$2,988,000 - 1761 Topping Avenue, Bronx, NY 10457｜MLS # 1022366

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Bangunan Apartmen Bronx 10 Unit Serba Baru dengan Cap 9.51 Berhampiran Grand Concourse Untuk Dijual!!! Harta Ini Menampilkan, Penandaan Cemerlang, Pendedahan Hebat, Zon R7-1, Siling Tinggi 8’, Sprinkler, 6 Ruang Parkir, Halaman Sisi Berpagar, Halaman Belakang, Cukai Harta Rendah, 4 Tingkat, Kuasa 3 Fasa, Pencahayaan LED Baru Sepenuhnya, A/C, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Bronx Antara 1-95, Grand Concourse & Webster Ave.!!! Harta Ini Dibina Pada Tahun 2025 & Memiliki Pengurangan Cukai 485X Yang Tamat Tempoh Pada 2061!!! Jiran Termasuk Stadium Yankee, Shell, Gulf, 7-Eleven, Dunkin’, Key Food, White Castle, Western Beef, +++!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Kenaikan BESAR!!! Ini Mungkin Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Unit 1A (Studio): $30,000 Setahun.
Unit 1B (Studio): $30,000 Setahun.
Unit 1C (Studio): $30,000 Setahun.
Unit 2A (Apartmen 1 Bilik): $32,400 Setahun.
Unit 3A (Apartmen 1 Bilik): $32,400 Setahun.
Unit 3B: $25,200 Setahun. (Tersedia)
Unit 4A (Studio): $30,000 Setahun.
Unit 4B (Apartmen 1 Bilik): $32,400 Setahun.
Unit 4C: $25,200 Setahun. (Tersedia)

Pendapatan Kasar Pro Forma: $300,000 Setahun.

Perbelanjaan:

Elektrik: $2,410 Setahun.
Insurans: $6,823 Setahun.
Air & Pembetungan: $3,869 Setahun.

Cukai: $2,691 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $15,793 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $284,207 Setahun. (Pro Forma 9.51% Cap!!!)

MLS #‎	1022366
Tahun Pembinaan	2024
Cukai (setahun)	$2,677
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.