*** RUMAH TERBUKA — Ahad, 23 Ogos | 12:00 PM – 1:00 PM. Tiada janji temu diperlukan.***

Terletak di kawasan yang indah dengan barisan pokok, rumah bandar bata yang menawan ini menawarkan kombinasi yang jarang berlaku antara watak klasik, ruang tamu yang luas, dan kehidupan luar yang peribadi.

Tingkat utama menyambut anda dengan foyer kemasukan yang mengundang, ruang tamu yang luas, bilik makan formal, dan dapur terbuka yang cerah dan bercermin dengan bar sarapan, mencipta susun atur yang ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan. Siling yang menjulang tinggi melebihi 9 kaki menambah rasa ruang, sementara pembukaan lengkung yang indah antara ruang tamu dan bilik makan berfungsi sebagai titik tumpuan seni bina yang menampilkan watak asal rumah ini. Tingkap besar mengisi rumah dengan cahaya semula jadi sambil menyerlahkan lantai kayu asal, tangga kayu yang elegan, dan butiran seni bina yang terpelihara yang memberikan kehangatan dan daya tarikan abadi kepada rumah.

Tingkat atas menawarkan bilik tidur yang berukuran besar dengan tingkap besar, cahaya matahari yang melimpah, dan ruang fleksibel untuk pejabat di rumah, bilik tetamu, atau bilik tidur tambahan. Tapak pendaratan yang luas yang diterangi oleh skylight yang menakjubkan mencipta titik tumpuan yang lapang antara bilik tidur, sementara bilik mandi penuh mempunyai skylight dan tab mandi, mengisi ruang dengan cahaya semula jadi yang indah sepanjang hari.

Bawah tanah yang siap menawarkan ruang tambahan yang fleksibel dan mendapat manfaat daripada pintu masuk peribadi yang terpisah.

Di luar, halaman belakang peribadi yang dijaga dengan baik adalah sambungan sebenar kepada rumah. Dek besar adalah sempurna untuk makan di luar, menghibur, memanggang, atau sekadar bersantai, semuanya dikelilingi oleh pokok-pokok yang matang yang memberikan privasi dan suasana damai.

Sorotan tambahan termasuk:

• Facade bata klasik dengan daya tarikan jalanan yang hebat
• Lantai kayu asal di seluruh rumah
• Siling yang menjulang tinggi melebihi 9 kaki di tingkat utama
• Pembukaan seni bina lengkung yang indah antara ruang tamu dan bilik makan
• Tangga kayu asli yang indah dan butiran seni bina
• Ruang tamu dan bilik makan yang luas
• Dapur cerah dan bercermin dengan bar sarapan
• Bawah tanah yang siap dengan pintu masuk peribadi yang terpisah
• Tapak pendaratan tingkat atas dengan skylight
• Bilik mandi penuh dengan skylight dan tab mandi
• Cahaya semula jadi yang hebat di seluruh rumah
• Konfigurasi bilik yang fleksibel
• Dek dan halaman belakang peribadi
• Penyimpanan yang mencukupi

Terletak secara strategik berhampiran kedai, restoran, taman, sekolah, dan pengangkutan awam, rumah ini menawarkan peluang luar biasa untuk memiliki rumah bandar yang luas yang menggabungkan pesona klasik Brooklyn dengan kehidupan sehari-hari yang selesa.

• Cukai hartanah semasa mendapat manfaat daripada pengurangan cukai panel solar, yang mengakibatkan cukai hartanah tahunan yang secara signifikan dikurangkan. Pembeli disarankan untuk mengesahkan tempoh yang tinggal, kebolehan pemindahan, dan kelayakan pengurangan sebagai sebahagian daripada penyelidikan mereka.

• Untuk membantu pembeli menghargai sepenuhnya susun atur dan ciri-ciri rumah sebelum melawat, sila tonton tur video yang dilampirkan pada senarai.

• Paparan diadakan secara eksklusif semasa rumah terbuka yang dijadualkan.

Cukai Hartanah

• Cukai hartanah tahunan semasa dengan pengurangan cukai hartanah solar NYC: $1,800.52 setahun, kira-kira $150.04 sebulan

• Cukai hartanah tahunan tanpa pengurangan: $3,428.88 setahun, kira-kira $285.74 sebulan

• Penjimatan cukai tahunan semasa dari pengurangan: kira-kira $1,628.36

Panel Solar

• Rumah ini mempunyai panel solar yang dibiayai. Mereka dimiliki melalui pembiayaan dan tidak disewa.

• Pinjaman solar sedia ada mungkin diterima oleh pembeli, tertakluk kepada kelulusan GoodLeap.
• Pemberi pinjaman semasa: GoodLeap

• Jumlah pinjaman asal: $32,893.35

• Tempoh pinjaman: 25 tahun

• Kadar faedah: 7.49%

• Pembayaran bulanan: kira-kira $229.39

• Penjual telah memaklumkan bahawa kira-kira $14,000 telah dibayar ke arah pinjaman tersebut.

• Baki yang tinggal harus disahkan.

*** OPEN HOUSE — Sunday, Aug 23 | 12:00 PM – 1:00 PM. No appointment is necessary.***

Nestled on a picturesque tree-lined block, this charming brick townhouse offers a rare combination of timeless character, generous living space, and private outdoor living.

The main level welcomes you with an inviting entry foyer, a spacious living room, a formal dining room, and a bright, windowed open kitchen with breakfast bar, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. Soaring ceilings of over 9 feet enhance the sense of space, while the beautiful arched openings between the living and dining rooms serve as stunning architectural focal points that showcase the home’s original character. Large windows fill the home with natural light while highlighting the original hardwood floors, elegant wood staircase, and preserved architectural details that give the home its warmth and timeless appeal.

The upper level offers generously sized bedrooms with oversized windows, abundant sunlight, and flexible space for a home office, guest room, or additional bedroom. A spacious landing illuminated by a stunning skylight creates an airy focal point between the bedrooms, while the full bathroom features both a skylight and a bathtub, filling the space with beautiful natural light throughout the day.

The finished basement offers additional flexible space and benefits from its own separate private entrance.

Outside, the perfectly maintained private backyard is a true extension of the home. The large deck is perfect for outdoor dining, entertaining, grilling, or simply relaxing, all surrounded by mature trees that provide privacy and a peaceful setting.

Additional highlights include:

• Classic brick facade with excellent curb appeal
• Original hardwood floors throughout
• Soaring ceilings of over 9 feet on the main level
• Beautiful arched architectural openings between the living and dining rooms
• Beautiful original wood staircase and architectural details
• Spacious living and dining rooms
• Bright, windowed kitchen with breakfast bar
• Finished basement with separate private entrance
• Skylit upper-level landing
• Full bathroom with skylight and bathtub
• Excellent natural light throughout
• Flexible room configurations
• Private deck and backyard
• Ample storage

Conveniently located near neighborhood shops, restaurants, parks, schools, and public transportation, this home offers an exceptional opportunity to own a spacious townhouse that blends classic Brooklyn charm with comfortable everyday living.

• Property taxes currently benefit from a solar panel tax abatement, resulting in significantly reduced annual real estate taxes. Buyers are encouraged to verify the remaining term, transferability, and eligibility of the abatement as part of their due diligence.

• To help buyers fully appreciate the home’s layout and features before visiting, please watch the video tour attached to the listing.

• Showings are conducted exclusively during scheduled open houses.

Property Taxes

• Current annual property taxes with the NYC solar property tax abatement: $1,800.52 per year, approximately $150.04 per month

• Annual property taxes without the abatement: $3,428.88 per year, approximately $285.74 per month

• Current annual tax savings from the abatement: approximately $1,628.36

Solar Panels

• The home has financed solar panels. They are owned through financing and are not leased

• The existing solar loan may be assumed by the buyer, subject to GoodLeap’s approval
• Current lender: GoodLeap

• Original loan amount: $32,893.35

• Loan term: 25 years

• Interest rate: 7.49%

• Monthly payment: approximately $229.39

• The seller has advised that approximately $14,000 has already been paid toward the loan

• The remaining balance should be confi