Peluang pelaburan yang luar biasa untuk memperoleh bangunan campuran yang terletak dengan baik di tengah Bedford-Stuyvesant. Menggabungkan pendapatan tetap yang ada dengan potensi kenaikan di masa hadapan, 350 Malcolm X Boulevard mempunyai ruang runcit di tingkat bawah yang dihuni oleh penyewa komersial jangka panjang, dilengkapi dengan dua apartmen satu bilik tidur di tingkat atas.

Terletak di sepanjang koridor bersemangat Malcolm X Boulevard, harta ini dikelilingi oleh koleksi kafe, restoran, dan peruncit bebas yang semakin berkembang. Kegemaran tempatan termasuk Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, dan Casablanca Cocktail Lounge, semuanya menyumbang kepada suasana dinamik dan sangat diingini di kawasan ini.

Rekreasi luar adalah dekat dengan Fulton Park dan Saratoga Park yang menawarkan ruang hijau, kemudahan sukan, taman permainan, dan program komuniti sepanjang tahun. Hartanah ini juga menikmati akses yang mudah ke pengangkutan awam, dengan laluan subway A dan C di Utica Avenue dan kereta api J di Halsey Street memberikan akses mudah ke Downtown Brooklyn dan Manhattan.

Menawarkan aliran tunai segera, potensi penghargaan jangka panjang, dan lokasi utama di salah satu kawasan kejiranan yang paling dicari di Brooklyn, 350 Malcolm X Boulevard menyajikan peluang yang jarang untuk pelabur berpengalaman dan pembeli pertukaran 1031. Sila hubungi kami secara langsung untuk maklumat penuh mengenai harta ini.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.