TERLETAK DI ATAS SEBUAH BUKIT DAN TINGGI DARI TAHAP JALAN (lihat gambar), kediaman satu bilik tidur yang telah diubah suai dengan cantik ini menikmati cahaya matahari dari arah selatan, pemandangan langit terbuka, dan pemandangan pokok yang tenang melihat ke arah rumah bandar yang berdekatan. Walaupun ditetapkan sebagai Apartmen 1I, rumah ini terasa jauh dari suasana tingkat pertama yang tipikal. Terletak di dalam cul-de-sac Audubon Terrace yang diidamkan, ia menawarkan rasa privasi, ketenangan, dan kehijauan yang jarang ditemui di tengah Manhattan.

Susun atur yang direka dengan teliti menawarkan kawasan yang berasingan untuk ruang tamu, ruang makan, dan pejabat di rumah. Dapur yang mempunyai tingkap dilengkapi dengan meja granite, kabinet putih, perkakas keluli tahan karat, dan mesin pencuci pinggan, sambil tetap terbuka kepada ruang makan dan ruang tamu untuk hiburan yang mudah. Pintu Perancis membawa kepada bilik tidur yang luas dengan dua tingkap bersaiz besar yang membingkai kehijauan subur dan pemandangan langit terbuka. Sorotan tambahan termasuk bilik mandi yang telah diubah suai dengan tingkap, pencahayaan tersembunyi, lantai papan oak blonde, tiga almari custom bersaiz besar, dan keupayaan untuk memasang mesin basuh/pengering dalam unit dengan kelulusan kondominium.

Kondominium mesra haiwan peliharaan ini menawarkan pengurus di lokasi, bilik dobi, lif, simpanan basikal, dan fleksibiliti pemilikan yang luar biasa. Penyewaan tanpa had dibenarkan tanpa sekatan penyewaan, dan bangunan membenarkan pembelian bersama, pembelian oleh ibu bapa, dan pemberian untuk membayar wang pendahuluan.

Kini disewa hingga 31 Ogos 2027, pada harga $3,127.95 sebulan, apartmen ini menyediakan pendapatan segera dan mendapat manfaat daripada kos penyelenggaraan bulanan yang sangat rendah, meningkatkan potensi pelaburan dan nilai pemilikan jangka panjang.

Berhampiran dengan pelbagai laluan subway, bas, kedai, dan restoran, serta hanya beberapa langkah dari laluan berbasikal dan berjalan kaki Hudson River Greenway. Nikmati pesona unik Audubon Terrace dengan suasana dikelilingi pohon yang rimbun, bangku, dan suasana kediaman yang damai, menawarkan kombinasi privasi, fleksibiliti, dan nilai yang jarang ditemui.

Terdapat penilaian modal yang sedang berjalan sebanyak $106.13 yang bermula pada 1/3/2026 dan berakhir pada 31/12/2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.