Rumah Bandar Chelsea Pasaran Bebas 100% dengan 5,500 kaki persegi Hak Udara yang Belum Digunakan

Terletak di salah satu blok paling diingini di barat laut Chelsea, rumah bandar multifamili selebar 20 kaki ini menawarkan peluang jarang untuk memiliki hartanah yang diselenggara dengan baik dan menjana pendapatan, di salah satu kawasan kejiranan Manhattan yang paling terhad dari segi bekalan serta berkembang pesat.

Bangunan ini menawarkan pelbagai peluang penciptaan nilai, termasuk pengubahsuaian unit tertentu, peluasan, pembangunan semula, serta penggunaan atau penjualan FAR yang belum digunakan. Struktur sedia ada hanya menggunakan sebahagian daripada had pembangunan yang dibenarkan oleh zon, sekali gus mewujudkan potensi peningkatan nilai yang besar untuk pelabur, pemaju dan penghuni sendiri.

Hartanah ini kini dikonfigurasikan sebagai empat unit kediaman, termasuk sebuah apartmen di aras taman dengan akses terus ke taman belakang yang luas, sebuah kediaman merentasi keseluruhan aras ruang tamu utama, serta dua apartmen dua bilik tidur yang merentasi keseluruhan aras di tingkat atas. Semua unit mempunyai pemandangan menghadap utara dan selatan, memberikan pencahayaan semula jadi yang luar biasa sepanjang hari serta pemandangan taman yang tenang di bahagian belakang. Ciri-ciri asal, dinding bata terdedah, pendiangan hiasan, siling tinggi dan jendela langit di tingkat teratas menyerlahkan karakter hartanah yang kekal menarik.

Kampus pejabat utama yang diduduki oleh Meta, Amazon, Apple, BlackRock serta pelbagai syarikat teknologi, kewangan dan media terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari sini. Kehadiran syarikat-syarikat ini telah mengubah kawasan sekitarnya menjadi salah satu daerah utama Manhattan untuk kehidupan dan pekerjaan.

Sorotan termasuk:

• Bangunan 100% pasaran bebas
• Empat unit kediaman
• Lot berukuran 20 kaki x 98.75 kaki
• 5,500 kaki persegi FAR yang belum digunakan
• Pemandangan menghadap utara dan selatan
• Taman belakang sedalam 60 kaki dengan potensi peluasan
• Satu blok dari Penn Station dan Moynihan Train Hall
• Hanya beberapa minit berjalan kaki dari Hudson Yards, Whole Foods, High Line serta galeri dan restoran terkenal dunia di Chelsea

Memandangkan permintaan terhadap perumahan terus meningkat di kawasan ini, peluang untuk memperoleh rumah bandar pasaran bebas sepenuhnya dengan potensi peningkatan nilai yang begitu besar semakin sukar ditemui. 362 West 30th Street menawarkan gabungan unik dari segi lokasi, fleksibiliti, potensi pendapatan dan penciptaan nilai jangka panjang di salah satu kawasan kejiranan Manhattan yang paling dinamik.

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.