$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun, & Pengguna Akhir!!! Bangunan Apartmen Pasaran Percuma 12 Unit Di Brooklyn Untuk Dijual!!! Hartanah Ini Menampilkan Tafsiran Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, Zonasi R6B, (7) Apartmen 2 Bilik Tidur, (5) Apartmen 1 Bilik Tidur, Sistem Kamera Keselamatan, Siling Tinggi 9’, Basement, Meter Berasingan, 6 Ruang Parkir, Kuasa 3 Fasa, Semua Pencahayaan LED Baru, A/C, +++!!! Hartanah Ini Terletak Di Pusat Flatbush Hanya Di Off Rt. 27 Berhampiran Muzium Brooklyn, Teater Kings, Taman Prospect & Hanya Beberapa Minit Dari I-278!!! Jiran Termasuk Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Dapur Louisiana Popeye, Pizza Domino’s, CVS, +++!!! Seluruh Bangunan Telah Melalui Renovasi Menyeluruh Pada Tahun 2024!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Mungkin Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Apartmen 1: $26,400 Setahun; Tamat Sewaan: 30/11/26.

Apartmen 2: $30,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/5/27.

Apartmen 3: $30,300 Setahun; Tamat Sewaan: 31/12/26.

Apartmen 4: $30,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/10/26.

Apartmen 5: $39,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/5/26.

Apartmen 6: $27,600 Setahun; Tamat Sewaan: 30/9/26.

Apartmen 7: $28,800 Setahun; Tamat Sewaan: 31/10/25.

Apartmen 8: $36,000 Setahun; Tamat Sewaan: 3/7/26.

Apartmen 9: $26,400 Setahun; Tamat Sewaan: 30/9/25.

Apartmen 10: $30,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/12/26.

Apartmen 11: $36,000 Setahun; Tamat Sewaan: 30/6/26.

Apartmen 12: $27,600 Setahun; Tamat Sewaan: 30/4/27.

Pendapatan Kasar: $368,100 Setahun.

Perbelanjaan:

LHP: $9,108.05 Setahun.

Insurans: $7,200 Setahun.

Pembersihan & Penyelenggaraan: $3,600 Setahun.

Sistem Keselamatan/Kabel: $632.64 Setahun.

Air: $3,929.23 Setahun.

Cukai: $71,895.92 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $96,365.84 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $274,731.16 Setahun.

MLS #‎	1009859
Tahun Pembinaan	1912
Cukai (setahun)	$71,292
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Bas	1 minit: B41
	2 minit: B12
	3 minit: B16, B35, B49
	7 minit: B44+
	9 minit: B44
Kereta Bawah Tanah	4 minit: B, Q
	10 minit: 2, 5
Kereta Api	1.8 batu: "Nostrand Avenue"
	2.3 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.