$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009796

Property Description « Malaysian »

Sangat jarang aset campuran dengan kualiti seperti ini muncul di pasaran pesisir paling dicari di Long Island - Long Beach. Mempersembahkan sebuah bangunan kediaman dengan 10 unit yang telah direnovasi sepenuhnya, dipadankan dengan 4 kedai komersial di tingkat bawah dan bilik dobi khusus untuk penyewa — gabungan 14 unit yang menjana pendapatan di pusat Long Beach, NY.

Harta Ini:
Dibina semula pada tahun 2025 dan dilengkapi dengan kemasan tahap spa di seluruh bangunan, ini bukan sekadar renovasi kosmetik — ia adalah satu pembayangan semula yang lengkap.
Unit kediaman mempamerkan interior berkualiti tinggi yang siap digunakan dan menarik sewa teratas, sementara empat ruang komersial di tingkat jalan memberikan pendapatan pelbagai dan trafik pejalan kaki yang kuat.
Lokasi Ini Tak Tergantikan:
Terletak hanya 3 blok dari Lautan Atlantik, penduduk menikmati gaya hidup tepi pantai yang bertaraf dunia sepanjang tahun. Bangunan ini terletak betul-betul di seberang stesen kereta api pinggir bandar Long Beach LIRR, menjadikan Manhattan mudah dicapai — gabungan kehidupan pesisir dan kemudahan pengangkutan yang mendorong permintaan berterusan yang tahan kemelesetan. Pasaran sewa Long Beach yang sangat aktif, pemandangan restoran dan runcit yang meriah, serta kemasukan berterusan migrasi dari bandar ke pinggir bandar menjadikan ini salah satu kisah asas terkuat di seluruh Long Island.
Status pasaran bebas bermakna tiada had penstabilan sewa — potensi penuh seiring pertumbuhan pasaran. Dengan 10 apartmen kediaman dan 4 unit komersial, aset ini memberikan aliran tunai segera melalui dua sumber pendapatan dengan penghargaan jangka panjang yang sudah ada. Bangunan yang telah direnovasi sepenuhnya bermakna perbelanjaan modal jangka pendek yang minimum dan pengalaman pemilikan yang benar-benar siap digunakan dari hari pertama.

Peluang seperti ini — telah diperbaharui sepenuhnya, pasaran bebas, campuran guna, langkah dari pantai, di seberang pengangkutan — sangat jarang dijumpai di Long Island. Ini adalah jenis aset yang menjadi persaingan sengit bagi pelabur institusi dan pejabat keluarga, dan jarang ditemui.
Beli. Pegang. Wariskan untuk generasi akan datang.

MLS #‎	1009796
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$67,149
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Kereta Api	0.2 batu: "Long Beach"
	1 batu: "Island Park"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.