$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Malaysian »

Harta penggantian 1031 ideal dengan aliran tunai yang boleh diramalkan. Aset turnkey disusun untuk pertukaran cukai yang lancar.

Pasaran Bebas: Tawaran Kondominium Borong Berorientasikan Transit Utama:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Unit Kediaman & 8 Ruang Parkir
Satu peluang pelaburan yang luar biasa dalam salah satu hab transit paling dinamik dan boleh diakses di New York City. Pakej kondominium borong ini menyediakan skala segera, kawalan aset majoriti, dan pelbagai strategi keluar.

Tawaran Ini:
Temui sebuah bangunan kondominium lapan tingkat dengan lif yang direka untuk kemudahan bandar. Pakej ini mempunyai sebahagian besar inventori bangunan, menawarkan pengambilan turnkey yang jarang berlaku untuk pelabur institusi, pembeli pertukaran 1031, atau dana pemeliharaan.
• Portfolio: 22 Unit Kediaman Premium + Dua Bilik Media/Rekreasi + 8 Ruang Parkir Di Lokasi.
• Bangunan: Aset 8-Tingkat dengan Penuh Lantai Bawah dan 22 unit apartmen keseluruhan.
• Kawalan: Kawalan majoriti segera terhadap lembaga kondominium.

Kesambungan Tidak Tandingan.
Terletak di tengah-tengah Downtown Jamaica, harta ini mempunyai profil transit yang hampir sempurna. Penduduk menikmati perjalanan yang mudah di seluruh New York City dan Long Island.
*2 Blok ke F Train (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Blok ke F Train (Parsons Blvd/Hillside)
*Jalan Kaki Pendek ke Pusat Jamaica (E, J, Z Trains & LIRR)
• Akses Subway: Akses segera ke laluan F, E, J, dan Z.
• Kereta Api Komuter: Beberapa minit dari Stesen Jamaica (LIRR) untuk transit pantas ke Manhattan, Brooklyn, dan Lapangan Terbang JFK.
• Transit Permukaan: Langkah dari laluan bas utama, termasuk Q20A, Q20B, Q40, dan Q43 di Sutphin Boulevard.

Sorotan Pelaburan:
• Strategi Sewa Hasil Tinggi: Manfaatkan permintaan sewa sejarah di Queens dengan aset kepadatan tinggi dan kadar kekosongan rendah.
• Strategi Keluar Fraksional: Simpan untuk aliran tunai segera dan peniagaan unit kondominium individu dari semasa ke semasa untuk memaksimumkan ROI keseluruhan.
• Kawasan yang Pesat Berkembang: Manfaatkan pelaburan awam dan swasta yang berterusan yang membentuk landskap komersial dan kediaman Downtown Jamaica.
*Peluang yang cemerlang.

MLS #‎	1005582
Tahun Pembinaan	2020
Cukai (setahun)	$249,257
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	3 minit: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minit: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minit: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Kereta Bawah Tanah	5 minit: F
	6 minit: E, J, Z
Kereta Api	0.3 batu: "Jamaica"
	1.3 batu: "Kew Gardens"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.