$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Malaysian »

Penawaran Kondominium Bervolume yang Berorientasikan Transit Utama:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Unit Residensial & 8 Ruang Parkir
Sebuah peluang pelaburan yang luar biasa di salah satu pusat transit yang paling dinamik dan mudah diakses di New York City. Pakej kondominium bervolume ini memberikan skala yang segera, kawalan aset majoriti, dan pelbagai strategi keluar.
Penawaran:
Temui sebuah bangunan kondominium moden setinggi lapan tingkat yang direka untuk keselesaan bandar. Pakej ini menampilkan sebahagian besar inventori bangunan, menawarkan peluang pengambilalihan siap sedia yang jarang berlaku kepada pelabur institusi, pembeli pertukaran 1031, atau dana pemeliharaan.
• Portfolio: 22 Unit Residensial Premium + Dua Bilik Media/Rekreasi + 8 Ruang Parkir Di Lokasi.
• Bangunan: Aset Lif 8-Story dengan Pusat Seluruh dan 22 unit apartmen keseluruhan.
• Kawalan: Kawalan majoriti segera ke lembaga kondominium.
Konektiviti Tiada Tanding.
Terletak di jantung Downtown Jamaica, hartanah ini mempunyai profil transit yang hampir sempurna. Penduduk menikmati perjalanan yang mudah merentasi New York City dan Long Island.
*2 Blok ke F Train (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Blok ke F Train (Parsons Blvd/Hillside)
*Jalan Kaki Singkat ke Pusat Jamaica Hub (E, J, Z Trains & LIRR)
• Akses Subway: Akses segera ke laluan F, E, J, dan Z.
• Kereta Api Komuter: Beberapa minit dari Stesen Jamaica (LIRR) untuk transit cepat ke Manhattan, Brooklyn, dan Lapangan Terbang JFK.
• Transit Permukaan: Langkah dari laluan bas utama, termasuk Q20A, Q20B, Q40, dan Q43 di Sutphin Boulevard.
Sorotan Pelaburan:
• Strategi Sewa Berpulangan Tinggi: Memanfaatkan permintaan sewa bersejarah di Queens dengan aset kepadatan tinggi dan kekosongan rendah.
• Strategi Keluar Berfraction: Pegang untuk aliran tunai segera dan jual unit kondominium individu secara perlahan untuk memaksimumkan ROI keseluruhan.
• Kawasan yang Berkembang Pesat: Manfaat daripada pelaburan awam dan swasta yang berterusan yang membentuk landskap komersial dan residensial Downtown Jamaica.
*Peluang hebat.

MLS #‎	1005582
Tahun Pembinaan	2020
Cukai (setahun)	$249,257
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	3 minit: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minit: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minit: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Kereta Bawah Tanah	5 minit: F
	6 minit: E, J, Z
Kereta Api	0.3 batu: "Jamaica"
	1.3 batu: "Kew Gardens"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.