$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Malaysian »

439 Old Nepperhan Avenue di sudut Roberts Avenue menawarkan peluang jarang untuk memperoleh perniagaan badan auto yang sepenuhnya beroperasi dan harta tanah bersama dalam satu pakej. Harta dengan penggunaan automotif yang telah lama dan fungsi komersial yang ditubuhkan semakin sukar untuk ditemui, terutama yang mempunyai status kedai badan auto yang diwarisi. Tawaran ini membolehkan pembeli melangkah terus ke lokasi perniagaan aktif dengan infrastruktur sedia ada dan kesinambungan operasi yang sudah ditetapkan. Harta ini telah digunakan sebagai kedai badan auto dan terus beroperasi hari ini, mencipta potensi segera untuk pemilik-pengendali, pelabur, atau profesional automotif yang mencari lokasi yang ditubuhkan. Penggunaan yang diwarisi adalah satu kelebihan utama, memberikan nilai yang mungkin sukar untuk ditiru melalui kelulusan baru dan proses penzonan. Bagi banyak pembeli, mendapatkan harta dengan kebenaran automotif sedia ada sudah tentu boleh menjimatkan masa, perbelanjaan, dan ketidakpastian yang besar. Bangunan ini diservis oleh utiliti gas asli dan elektrik, menyokong keperluan operasi perniagaan. Penyaman udara saat ini disediakan melalui unit tingkap. Susun atur menawarkan ruang fungsional untuk pembaikan automotif, kerja badan, pengecatan, penyimpanan, peralatan, dan operasi harian. Penempatan sedia ada membolehkan pemilik seterusnya meneruskan operasi dengan gangguan minimum sambil juga menawarkan fleksibiliti untuk memodenkan atau menyesuaikan kemudahan dari semasa ke semasa. Terletak di lokasi sudut yang terlihat di Old Nepperhan Avenue dan Roberts Avenue, harta ini mendapat manfaat daripada pendedahan trafik yang stabil dan kemudahan akses. Kawasan sekeliling menyokong campuran aktiviti komersial dan kediaman, membantu memberikan kesinambungan visibiliti untuk perniagaan. Lokasi dengan jenis kehadiran automotif yang ditubuhkan seperti ini semakin terhad di seluruh kawasan, menjadikan ini sebagai peluang dengan nilai operasi dan nilai harta jangka panjang. Sama ada anda memperluaskan perniagaan automotif sedia ada, melancarkan operasi anda sendiri, atau mencari harta pelaburan dengan kegunaan komersial khusus yang sudah ada, 439 Old Nepperhan Avenue menawarkan gabungan unik perniagaan, bangunan, dan kelebihan penzonan yang diwarisi dalam satu pengambilalihan. Anda juga boleh menjual dan membeli kereta salvaj.

ID #‎	1003467
Tahun Pembinaan	1957
Cukai (setahun)	$7,646
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Elektrik
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.