$3,699,000 - 305 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1000770
Property Description « Malaysian »
Peluang Pelaburan 9-Unit Turn-Key di Ocean Hill yang Utama!
Memperkenalkan 305 Sumpter Street, pembangunan baru 9-unit siap pakai yang selesai pada tahun 2021, terletak dengan ideal di pasaran sewa Bedford-Stuyvesant yang tinggi permintaan. Dibina dengan fasad bata dan stucco moden, aset ini menawarkan kepada pelabur sebuah harta yang stabil dan menghasilkan pendapatan dengan potensi jangka panjang yang signifikan.
Bangunan ini mempunyai campuran NINE unit yang menarik:
– Tiga unit 2BR pasaran bebas dengan balkoni; Tiga unit 2BR perumahan mampu milik dengan balkoni – Dua duplex 1BR/1.5BTH pasaran bebas (salah satu dengan ruang luar peribadi) – Satu penthouse 1BR pasaran bebas utama dengan dua tingkat teres luar peribadi dan pemandangan skyline Manhattan tanpa halangan
Semua kediaman dilengkapi dengan kemasan yang diutamakan penyewa termasuk siling 11’, lantai kayu keras, meja granit, peralatan GE keluli tahan karat (dengan mesin pencuci pinggan), dan balkoni peribadi di unit tertentu. Setiap unit diisi dengan cahaya semula jadi dan direka untuk maksimum pengekalan penyewa.
Sorotan Kewangan:
– Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $276,981 secara tahunan – Penyewaan yang stabil dengan 6 unit pasaran bebas dan 3 unit mampu milik (disusun oleh pemilik) – Kos penyelenggaraan yang rendah disokong oleh unit split Mitsubishi, alat paip penyelenggaraan rendah, pemanas air AO Smith di bawah jaminan, dan pencahayaan LED berkesan tenaga di seluruh kawasan. – Pakej kemudahan yang kuat termasuk halaman belakang bersama, dek puncak dengan pemandangan panorama, dan kemudahan dobi di bawah tanah – Pemotongan Cukai 421A yang berkuatkuasa sehingga 2056
Hanya 3 blok dari kereta api J di Chauncey St, 4 blok dari A/C di Rockaway Ave, dan 6 blok dari kereta api L di Bushwick Ave, memastikan sambungan hebat di seluruh Brooklyn dan Manhattan. Kawasan kejiranan terus menarik penyewa dengan lokasi hangat tempatan seperti All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground, dan Peaches.
Dengan NOI $277K, kemasan moden, akses pengangkutan yang kuat, dan lokasi utama Bed-Stuy, 305 Sumpter Street menawarkan kepada pelabur aliran tunai segera dan potensi peningkatan jangka panjang di salah satu kawasan paling dinamik di Brooklyn.
MLS #
1000770
Tahun Pembinaan
2018
Cukai (setahun)
$1,631
Jenis Bahan Api
Elektrik
Jenis Pemanas
Elektrik
Bas
1 minit: B60
2 minit: B7
3 minit: B20, Q24
4 minit: B25
7 minit: B26
10 minit: B47, B83, Q56
Kereta Bawah Tanah
3 minit: J, Z
4 minit: C
8 minit: L
9 minit: A
Kereta Api
0.6 batu: "East New York"
1.9 batu: "Nostrand Avenue"
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan
Kadar Faedah
Tempoh Pinjaman
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Malaysian »« ENGLISH »
Peluang Pelaburan 9-Unit Turn-Key di Ocean Hill yang Utama!
Memperkenalkan 305 Sumpter Street, pembangunan baru 9-unit siap pakai yang selesai pada tahun 2021, terletak dengan ideal di pasaran sewa Bedford-Stuyvesant yang tinggi permintaan. Dibina dengan fasad bata dan stucco moden, aset ini menawarkan kepada pelabur sebuah harta yang stabil dan menghasilkan pendapatan dengan potensi jangka panjang yang signifikan.
Bangunan ini mempunyai campuran NINE unit yang menarik:
– Tiga unit 2BR pasaran bebas dengan balkoni; Tiga unit 2BR perumahan mampu milik dengan balkoni – Dua duplex 1BR/1.5BTH pasaran bebas (salah satu dengan ruang luar peribadi) – Satu penthouse 1BR pasaran bebas utama dengan dua tingkat teres luar peribadi dan pemandangan skyline Manhattan tanpa halangan
Semua kediaman dilengkapi dengan kemasan yang diutamakan penyewa termasuk siling 11’, lantai kayu keras, meja granit, peralatan GE keluli tahan karat (dengan mesin pencuci pinggan), dan balkoni peribadi di unit tertentu. Setiap unit diisi dengan cahaya semula jadi dan direka untuk maksimum pengekalan penyewa.
Sorotan Kewangan:
– Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $276,981 secara tahunan – Penyewaan yang stabil dengan 6 unit pasaran bebas dan 3 unit mampu milik (disusun oleh pemilik) – Kos penyelenggaraan yang rendah disokong oleh unit split Mitsubishi, alat paip penyelenggaraan rendah, pemanas air AO Smith di bawah jaminan, dan pencahayaan LED berkesan tenaga di seluruh kawasan. – Pakej kemudahan yang kuat termasuk halaman belakang bersama, dek puncak dengan pemandangan panorama, dan kemudahan dobi di bawah tanah – Pemotongan Cukai 421A yang berkuatkuasa sehingga 2056
Hanya 3 blok dari kereta api J di Chauncey St, 4 blok dari A/C di Rockaway Ave, dan 6 blok dari kereta api L di Bushwick Ave, memastikan sambungan hebat di seluruh Brooklyn dan Manhattan. Kawasan kejiranan terus menarik penyewa dengan lokasi hangat tempatan seperti All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground, dan Peaches.
Dengan NOI $277K, kemasan moden, akses pengangkutan yang kuat, dan lokasi utama Bed-Stuy, 305 Sumpter Street menawarkan kepada pelabur aliran tunai segera dan potensi peningkatan jangka panjang di salah satu kawasan paling dinamik di Brooklyn.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español