10 Gracie Square, Residensi 11/12F

Terletak dalam salah satu koperasi tepi sungai yang paling terkemuka di Manhattan, Residensi 11/12F di 10 Gracie Square adalah harta warisan yang jarang ditemui yang menangkap romantis, keagungan, dan keanggunan abadi kehidupan klasik New York. Dupleks megah dengan 10 bilik ini mengkaji kembali glamor tahun 1930-an dengan keaslian yang luar biasa, menawarkan skala yang luar biasa, pedigree seni bina, dan pemandangan East River yang luas di salah satu enclave paling tertutup dan diidamkan di Upper East Side.

Dihujani cahaya semula jadi dan ditentukan oleh siling tinggi, proporsi grand, dan perincian pra-perang yang tahan lama, kediaman ini terbuka dengan keanggunan rumah bandar persendirian yang digantung di atas sungai. Galeri masuk yang megah memperkenalkan satu urutan bilik hiburan yang menakjubkan yang direka untuk kehidupan intim dan perhimpunan berskala besar. Ruang tamu yang dramatik, dibalut dengan tingkap luas yang menghadap ke East River, membangkitkan rasa ketenangan dan keterbukaan yang jarang ditemui di Manhattan. Ciri-ciri perapian asal, watak seni bina yang terpelihara dengan indah, dan penambahbaikan kontemporari yang halus mencipta dialog yang lancar antara keagungan dunia lama dan keselesaan moden.

Bilik makan formal, yang juga mengagumkan dalam skala dan cahaya, mengalir dengan mudah dari ruang tamu dan diposisikan untuk memaksimumkan pemandangan air kediaman yang menakjubkan. Di luar, pantri pelayan yang luas dan dapur makan yang luar biasa yang direka oleh Frank Pizzurro Architecture & Interiors meningkatkan pengalaman kulinari rumah dengan meja granit dengan tepi waterfall, lantai dan backsplash marmar Dolomiti, serta kabinet kayu eksotik yang mengilap tinggi yang disesuaikan. Dapur yang canggih tetapi sangat berfungsi ini conceived untuk menyajikan kehidupan harian dan hiburan elegan dengan mudah.

Bilik sarapan yang menawan dan suite tetamu atau kakitangan persendirian melengkapi tingkat bawah, di mana aliran yang bijak dan proporsi luar biasa mendefinisikan setiap ruang. Di tingkat atas, enam bilik berskala indah menawarkan privasi, keselesaan, dan fleksibiliti untuk kehidupan keluarga moden. Suite utama sangat luar biasa - mewah dalam skala dan dibalut dengan pemandangan East River yang tidak terhalang - dengan penutup dinding suede palsu yang lembut, lantai yang ditingkatkan, tingkap panoramik besar, dan bilik mandi yang diperbesar yang disiapkan dengan marmar Thassos yang bercahaya dan pel fixtures kuningan Itali yang mencolok. Di seluruh tingkat atas, rasa luar biasa mengenai cahaya, keterbukaan, dan ketenangan rumah berterusan tanpa gangguan.

Dibayangkan semula dengan pembaharuan mewah yang diperibadikan, kediaman ini menghormati integriti pra-perangnya yang asli sambil memperkenalkan kemasan kontemporari yang dipertingkatkan dan infrastruktur yang dimodenkan, termasuk sistem udara pusat lestari yang baru dipasang. Hasilnya adalah sebuah rumah yang luar biasa hangat dan canggih yang terasa abadi dan sepenuhnya relevan untuk pembeli mewah hari ini.

Direka pada tahun 1930 oleh arkitek legendaris Rosario Candela dan William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square kekal sebagai salah satu koperasi putih-glove yang paling berprestij dan secara seni bina yang signifikan di Manhattan. Dicipta sebagai tempat perlindungan tepi sungai yang tenang, bangunan ini dibezakan oleh porte-cochère berpagar yang jarang, pintu masuk yang dijaga di kedua-dua East 83rd dan East 84th Streets, laluan marmar, dan tahap privasi serta perkhidmatan yang luar biasa. Dengan hanya 42 kediaman dan akses terus ke Carl Schurz Park dan East River Promenade, koperasi ini menawarkan gaya hidup yang ditentukan oleh kesederhanaan, kefahaman, dan prestij New York yang abadi.

Residensi 11/12F mewakili tawaran yang benar-benar jarang - sebuah rumah warisan untuk pembeli yang teliti yang mencari skala dan kehadiran rumah bandar yang megah, perkhidmatan tanpa usaha dari koperasi putih-glove utama, dan keindahan yang dilindungi dengan pemandangan langsung ke East River. Dalam pasaran di mana keaslian, asal-usul, dan privasi semakin sukar didapati, dupleks yang luar biasa ini berdiri tersendiri sebagai salah satu yang paling menarik dan abadi di Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless