$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Malaysian »

Peluang kondominium runcit komersial tingkat bawah yang utama terletak di Menara NuSun di tengah Downtown Flushing, segera keluar dari Main Street dan berhampiran dengan Pasaraya Great Wall. Ruang komersial yang mempunyai penglihatan tinggi ini menawarkan kira-kira 4,030 kaki persegi kasar dan mendapat manfaat dari lalu lintas pejalan kaki yang kuat di sekelilingnya, aktiviti perumahan dan komersial yang padat, serta pangkalan pelanggan yang dibina dalam salah satu koridor perniagaan ter busiest di Flushing.

Penjualan termasuk sewa yang sedia ada dengan penyewa yang stabil, memberikan pendapatan segera, bersama dengan ruang kosong yang menawarkan potensi tambahan. Unit A dan B diduduki dengan sewa jangka panjang yang ada. Dengan kira-kira 3000 kaki persegi yang kini kosong dan tersedia untuk disewa pada harga $15,000 sebulan, menawarkan fleksibiliti untuk pemilik pengguna atau pendapatan sewa tambahan. Pendapatan bersih yang dijangkakan adalah 5.5% CAP.

Ruang ini sesuai untuk pelbagai kegunaan komersial, termasuk runcit, restoran, perubatan, penjagaan kecemasan, atau penggunaan pejabat profesional, tertakluk kepada pengesahan dan kelulusan. Setiap unit mempunyai meter elektrik yang berasingan, dengan perbelanjaan kawasan umum dikongsi di kalangan penghuni.

Aset ini memberikan peluang yang jarang untuk memperoleh kondominium runcit tingkat bawah yang fleksibel di kawasan komersial teras Downtown Flushing, menawarkan pendapatan sedia ada, potensi kosong, pendedahan cukai semasa yang rendah, dan nilai jangka panjang di lokasi utama.

MLS #‎	997743
Tahun Pembinaan	2020
Cukai (setahun)	$5,696
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	1 minit: Q20A, Q20B, Q44
	2 minit: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minit: Q58, Q65
	6 minit: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Kereta Bawah Tanah	6 minit: 7
Kereta Api	0.2 batu: "Flushing Main Street"
	0.9 batu: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.