$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Malaysian »

Harta Campuran - 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Harta campuran yang terletak dengan baik di Ozone Park featuring unit komersial di aras pertama dengan ruang bawah tanah yang telah siap sepenuhnya dan dua (2) pangsapuri kediaman 2 bilik tidur di atas. Bangunan ini sepenuhnya diduduki dan merupakan harta campuran yang menghasilkan pendapatan, menawarkan aliran tunai yang stabil, kos operasi yang rendah, dan potensi jangka panjang dalam pasaran sewa Queens yang tinggi permintaan.

Unit Komersial: Aras bawah dengan ruang bawah tanah penuh
Unit Kediaman: Dua (2) pangsapuri 2 bilik tidur di tingkat dua

Senarai Sewa (Pendapatan Bulanan)
Unit Komersial: $5,720/bulan
Kediaman Depan (2BR): $2,300/bulan
Kediaman Belakang (2BR): $2,800/bulan
Jumlah Pendapatan Bulanan: $10,820
Pendapatan Kasar Tahunan: $129,840

Perbelanjaan Operasi Tahunan
Cukai: $7,000
Air: $100/bulan × 12 = $1,200
Insurans: $4,500
Jumlah Perbelanjaan: $12,700

Pendapatan Operasi Bersih (NOI)
Pendapatan Kasar: $129,840
Tolak Perbelanjaan: $12,700
NOI: $117,140 setahun

MLS #‎	997521
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$6,127
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	2 minit: Q24
	8 minit: Q08
	9 minit: B13, Q56
Kereta Bawah Tanah	9 minit: J, Z
	10 minit: A
Kereta Api	2.1 batu: "East New York"
	2.4 batu: "Kew Gardens"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.