$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Malaysian »

Dikendalikan untuk pulangan segera dan pertumbuhan jangka panjang, 47 Coopers Corners Road menawarkan peluang yang jarang untuk memperoleh harta pelaburan komersial yang sepenuhnya beroperasi dengan pendapatan yang kukuh dan potensi pengembangan yang signifikan. Kini menjana $78,000 setahun di bawah sewa triple net selama 5 tahun, harta ini menawarkan struktur pelaburan tanpa tangan yang sebenar di mana perbelanjaan sebahagian besarnya dipindahkan kepada penyewa, memaksimumkan pulangan bersih.

Terletak di lebih 2 ekar di Bandar Thompson, harta ini mempunyai bangunan kira-kira 4,000 kaki persegi yang direka untuk kegunaan komersial berfungsi tinggi, lengkap dengan siling 15 kaki, pintu overhead 10 kaki, beberapa ruang servis, ruang pejabat, kawasan lobi, dan penyimpanan. Tapak ini telah dibersihkan sepenuhnya, rata, dan diletakkan secara peribadi, dengan halaman berpagar yang besar dan kapasiti untuk penyimpanan kenderaan atau peralatan yang luas—disokong oleh kebenaran khas yang membenarkan sehingga 300 kenderaan, satu ciri yang jarang dan bernilai di Sullivan County.

Penggunaan sedia ada sebagai fasiliti automotif yang telah ditubuhkan menonjolkan fungsi harta ini, sementara zonasinya yang fleksibel (HC2/RR2) membuka pintu kepada pelbagai penggunaan alternatif termasuk halaman kontraktor, penyimpanan armada, perniagaan landskap, sewaan peralatan, atau pembangunan ke dalam operasi komersial yang menghasilkan pulangan lebih tinggi.

Apa yang benar-benar membezakan tawaran ini adalah ekar tambahan tanah yang boleh digunakan, menyediakan laluan yang jelas untuk meningkatkan pendapatan—sama ada melalui sewaan penyimpanan luar tambahan, pengembangan operasi semasa, atau pembangunan struktur yang menghasilkan pendapatan kedua.

Dengan lokasi yang mudah hanya beberapa minit dari NY-17/I-86 dan Kampung Monticello, harta ini menawarkan aksesibiliti yang baik sambil mengekalkan suasana peribadi yang tersembunyi yang ideal untuk pelbagai kegunaan komersial.

Ini adalah peluang yang jarang bagi pelabur yang mencari pendapatan stabil hari ini dengan kemampuan untuk secara signifikan meningkatkan aliran tunai esok.

ID #‎	992651
Cukai (setahun)	$6,999
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Udara Panas

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.