$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Malaysian »

Satu peluang yang jarang untuk memperoleh bangunan restoran siap pakai di sudut dengan visibiliti tertinggi di Kampung Pawling — persimpangan antara Main Street dan Charles Coleman Blvd. Bangunan ini telah beroperasi secara berterusan sebagai penggunaan makanan dan minuman, yang terbaru sebagai kedai roti dan kafe, dan telah menjalani pengubahsuaian yang meluas pada tahun 2019. Dari segi kosmetik, penyelenggaraan yang tertangguh adalah minimum.

Susunan tiga tingkat ini dibina khusus untuk operasi perkhidmatan makanan. Tingkat bawah disusun untuk penggunaan hadapan dengan kerja pembinaan sedia ada, kabinet, paip bar, dan beberapa peralatan yang dipasang. Sebuah dumbwaiter berfungsi menghubungkan terus ke tingkat siap di bawah untuk persediaan dan pengeluaran, di mana terdapat peti sejuk walk-in dan sink tiga saluran termasuk dalam jualan. Tingkat kedua menawarkan pelan lantai yang sepenuhnya terbuka — sebelumnya digunakan sebagai bilik makan tambahan — dengan balkoni menghadap ke jalan yang ideal untuk perkhidmatan musiman. Patio belakang menambah potensi tempat duduk luar tambahan.

Tiada tudung yang dipasang pada masa ini, tetapi infrastruktur menyokong pengubahsuaian untuk pembeli atau penyewa yang membawa program dapur komersil sepenuhnya. Bangunan ini dilengkapi dengan sistem propane (sebelumnya digunakan untuk oven roti komersil dan pemanas air), air dan sistem pembetungan awam, kabel, dan perkhidmatan elektrik. Perkhidmatan kereta api Metro-North di stesen Pawling berada dalam jarak berjalan kaki, menyokong kedua-dua trafik pejalan kaki komuter dan tarikan makan tujuan.

ID #‎	981338
Cukai (setahun)	$9,487
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.