Dikenali di sepanjang koridor Upper West Side yang padat, kondominium komersial ini di 160 West 86th Street menawarkan peluang menarik untuk pelabur dan pengguna akhir yang mencari fleksibiliti, keterlihatan, dan potensi jangka panjang. Dengan pintu masuk jalan yang tersendiri, dupleks seluas 3700 kaki persegi ini mempunyai kira-kira 500 kaki persegi muka depan di aras jalan - ideal untuk penjenamaan, tanda, dan penglibatan pelanggan - dilengkapi dengan ruang luas seluas 3,200 kaki persegi di aras bawah, menawarkan keserasian yang luar biasa untuk pelbagai penggunaan komersial.

Dengan zonasi yang menampung pelbagai jenis perniagaan, susun atur ini sangat sesuai untuk konsep perubatan, kesejahteraan, kecergasan butik, pendidikan, atau runcit khusus yang mendapat manfaat daripada kehadiran yang kuat di aras bawah tanah bersama dengan tapak yang besar dan fungsional di bawah. Konfigurasi ini juga membolehkan operasi yang efisien, pengoptimuman belakang rumah, atau penggunaan pengalaman di mana keluasan dan privasi merupakan keutamaan.

Dikelilingi oleh kediaman yang padat, peruncit nasional, dan aliran pejalan kaki yang konsisten di sepanjang West 86th Street, lokasi ini memastikan asas pelanggan yang terbangun dan keterlihatan yang berterusan. Sama ada diubahsuai sebagai pelaburan berpulangan tinggi atau disesuaikan untuk pengendali pemilik, tawaran ini menggabungkan skala, fleksibiliti, dan alamat unggul di Upper West Side - satu peluang yang semakin jarang dalam salah satu koridor runcit Manhattan yang paling mapan dan tahan lasak.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.