Sangat jarang tersedia, klasik 6 di The Belnord, salah satu bangunan kondominium pra-perang yang paling ikonik di Upper West Side. Rumah seluas 2,264 kaki persegi ini menawarkan skala pra-perang yang klasik, siling yang tinggi, dan butiran seni bina yang menakjubkan, dipamerkan oleh ruang tamu seluas 32 kaki yang dramatik dengan tingkap bay yang menghadap ke courtyard landskap terkenal bangunan ini, yang diakui oleh peminat sebagai lokasi penggambaran untuk "Only Murders in the Building".

Untuk pembeli yang mempertimbangkan pengubahsuaian, pelan yang diluluskan daripada kedua-dua Jabatan Bangunan dan kondominium tersedia. Pengubahsuaian termasuk menambah sebuah bilik mandi ke-3 dan penghawa dingin pusat. Peralatan Wolf dan Sub-Zero yang berkualiti tinggi sudah dibeli, menawarkan peluang yang jarang untuk mencipta kediaman yang khusus dalam rumah bersejarah ini.

Sebuah pintu masuk galeri yang anggun membawa kepada ruang tamu yang megah dengan panel dinding yang cantik, moulding yang rumit, dan sebuah perapian hiasan, mencipta ruang bersosial yang luar biasa. Ruang makan rasmi juga mengagumkan, menampilkan moulding asal, mantel perapian dekoratif kedua, dan sebuah tingkap besar yang menghadap ke timur.

Dapur yang mempunyai tingkap dan ruang makan menawarkan ruang kerja dan penyimpanan yang hebat, dilengkapi dengan pantri dan bilik dobi yang besar. Di seberang adalah bilik tidur ketiga dengan bilik mandi bersebelahan yang mempunyai tingkap, ideal sebagai suite tetamu, pejabat rumah, atau bilik kakitangan. Bilik tidur utama dan bilik tidur kedua yang besar kedua-duanya menawarkan pemandangan ke courtyard ikonik. Pelan membenarkan penambahan bilik mandi ketiga.

Asalnya dibina pada tahun 1908, The Belnord di 225 West 86th Street adalah kondominium mewah perkhidmatan penuh yang menduduki satu blok penuh di Upper West Side. Penduduk memasuki melalui pintu gerbang yang dijaga dan porte-cochère yang mengarah ke courtyard landskap seluas 22,000 kaki persegi dengan air pancut marmar, salah satu courtyard persendirian terbesar di New York City.

Kemudahan termasuk:
• Pengawal 24 jam, concierge, dan pengurus penduduk
• Pusat kecergasan terkini
• Gelanggang sukan bertingkat dua dengan ring bola keranjang
• Bilik permainan kanak-kanak dan remaja
• Ruang santai penduduk dan bilik makan peribadi

Sumbangan modal kerja sama dengan dua bulan caj biasa dibayar oleh pembeli. Cukai yang ditunjukkan mencerminkan pemilikan LLC/pied-à-terre; penduduk utama mungkin layak untuk pengecualian cukai kondominium/coop NYC.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.