Peluang hartanah guna campuran yang unggul di tengah-tengah Sheepshead Bay! Hartanah dua tingkat ini menawarkan kira-kira 1,920 kaki persegi ruang di atas lot seluas 1,580 kaki persegi, menampilkan premis komersial di aras jalan dengan keterlihatan yang sangat baik serta unit kediaman yang luas di tingkat atas. Perniagaan spa yang telah beroperasi selama lebih 10 tahun akan dijual bersama pembelian bangunan ini. Dibina pada tahun 1910, bangunan ini menggabungkan ciri bersejarah dengan potensi moden. Pengezonan R4 dan FAR 1.27 membolehkan penggunaan yang fleksibel—sesuai untuk pelabur, pemilik-pengguna atau mereka yang mencari peluang tinggal dan bekerja di lokasi yang sama.

Terletak di Gravesend Neck Road yang sibuk, hanya beberapa minit dari kereta api Q di Neck Road, hartanah ini mempunyai Skor 95 serta akses mudah ke pusat membeli-belah, restoran, sekolah dan tarikan tepi air. Permintaan sewaan yang kukuh serta potensi pendapatan berganda menjadikan ini pelaburan yang bijak di salah satu kawasan kejiranan paling meriah di Brooklyn. Sila hubungi kami untuk maklumat lanjut.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info