$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « Malaysian »

Mencari Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Mini Mall Baru 100% Dihuni Di Forest Hills Untuk Dijual!!! Hartanah Ini Terletak Di Pusat Forest Hills Di 71st Avenue, Tidak Jauh Dari Queens Blvd. Hanya Beberapa Minit Dari Stadium Forest Hills & Queens Center!!! Hartanah Ini Terletak Di Lot 6,600+ Kaki Persegi Hanya Beberapa Minit Dari Grand Central Pkwy., Van Wyck Expy. & Jackie Robinson Pkwy.!!! Bangunan Ini Menampilkan Tanda Yang Hebat, Pendedahan Yang Baik, Sewa Jangka Panjang, Zon C4-5X/R7X, Siling Tinggi 8’, 3 Tingkat, 2 Lot, Kuasa 3 Fasa, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Jiran Termasuk Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Hartanah Ini Memiliki 49’ Lebar Di 71st Avenue!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Meningkat YANG BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya Atau Rumah Setiap Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Pizzeria (Depan): $168,000 Setahun; 3% Pendapatan Tahunan; Tamat Sewa: 2032.

Restoran Pizzeria (Belakang): $180,000 Setahun; 3% Pendapatan Tahunan; Tamat Sewa: 2032.

Azad Coffee: $144,000 Setahun; 3% Pendapatan Tahunan; Tamat Sewa: 1/1/2030.

Royal Beauty Spa: $180,000 Setahun; 3% Pendapatan Tahunan; Tamat Sewa: 2/1/2031.

Perbelanjaan:

Elektrik: $0 Setahun.

Air & Pembentungan: $0 Setahun.

Insurans: $6,825 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembaikan: $250 Setahun.

Cukai: $171,378 Setahun.

Pendapatan Kasar: $672,000 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $178,453 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $493,547 Setahun.

MLS #‎	963741
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$171,378
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	0 minit: Q23
	1 minit: Q60, Q64, QM18
	3 minit: QM11
	4 minit: QM4
	5 minit: QM12
Kereta Bawah Tanah	1 minit: E, F, M, R
Kereta Api	0.1 batu: "Forest Hills"
	1.1 batu: "Kew Gardens"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.