$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746

Property Description « Malaysian »

Menara Komersial Ikonik Baharu Flushing – Union Center

Terletak di tengah-tengah Downtown Flushing, Union Center ialah kondominium komersial Kelas A yang baru dibangunkan, direka untuk pengguna profesional, perubatan dan perniagaan. Unit 1604 menawarkan keluasan kira-kira 1,324 kaki persegi kasar / 1,122 kaki persegi bersih, dengan susun atur yang cekap dan kira-kira 18% kawasan bersama, sekali gus menyediakan ruang boleh guna yang jauh lebih luas berbanding banyak pembangunan komersial setanding.

Bangunan kaca moden 15 tingkat ini menampilkan tingkap dari lantai ke siling, siling tinggi, sistem HVAC VRF, dinding langsir Schüco yang menjimatkan tenaga serta lif berkelajuan tinggi. Unit diserahkan dengan kemasan gaya white-box dan peralatan HVAC yang telah dipasang, membantu menyediakan permulaan yang kukuh bagi perniagaan yang ingin menyesuaikan ruang pejabat atau ruang profesional mereka sendiri. Bangunan ini turut menawarkan perkhidmatan parkir valet yang diuruskan secara berasingan.

Union Center mendapat manfaat daripada pengecualian cukai selama 25 tahun, menawarkan nilai pemilikan jangka panjang yang menarik serta kos penyelenggaraan yang agak rendah. Hartanah ini sesuai untuk pejabat profesional, amalan perubatan dan pelbagai kegunaan pejabat lain, tertakluk kepada kelulusan yang berkenaan.

Terletak di lokasi yang ideal, hanya satu blok dari stesen kereta api bawah tanah Main Street laluan 7 serta berhampiran dengan stesen LIRR Flushing dan pelbagai laluan bas, Union Center menyediakan hubungan pengangkutan yang sangat baik ke seluruh Queens, Manhattan, Brooklyn dan Long Island. Hospital utama, bank, restoran, kedai runcit serta perkhidmatan perniagaan harian semuanya terletak berdekatan.

Dijangka siap dan diserahkan pada suku keempat tahun 2026.

MLS#‎	960746
Tahun Pembinaan	2025
Cukai (setahun)	$1,344
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	1 minit: Q13, Q16, Q28
	2 minit: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minit: Q20A, Q20B, Q44
	4 minit: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minit: Q58, QM3
Kereta Bawah Tanah	4 minit: 7
Kereta Api	0.3 batu: "Flushing Main Street"
	0.7 batu: "Murray Hill"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.