Loft Flatiron Penuh Lantai Dengan Potensi Penukaran Residensial 4 hingga 5 Bilik Tidur
Loft penuh lantai pra-perang seluas 4,600 kaki persegi ini menawarkan peluang jarang untuk mencipta kediaman yang benar-benar menakjubkan atau persekitaran kerja yang halus di tengah Flatiron.
Kini memegang Sijil Kelulusan Komersial, ruang studio yang luas ini datang dengan kelebihan berharga "secara sah" untuk ditukarkan kepada residensial, memberikan peluang unik untuk merancang rumah yang sempurna disesuaikan dengan visi anda.
Kemewahan Residensial:
Dengan seluruh lantai peribadi dan akses lif berkunci terus, loft ini memberikan tahap privasi dan fleksibiliti yang jarang ditemui. Tapak ini membolehkan kediaman 4 atau 5 bilik tidur yang luas dengan ruang tamu dan hiburan yang besar serta potensi untuk beberapa bilik mandi, direka sepenuhnya mengikut spesifikasi anda. *Sebarang penukaran yang berpotensi mesti disahkan secara bebas oleh pembeli, dan sebarang kerja sedemikian akan dilakukan selepas menyelesaikan urusan jual beli.*
Impian Pereka:
Silin setinggi 12 kaki, proporsi yang megah, dan 13 tingkap besar (dengan potensi untuk tingkap ke-14) mencipta kanvas ideal untuk pembinaan loft tersuai. Susun atur terbuka dan fleksibel membolehkan detik seni bina yang dramatik sambil tetap membenarkan ruang tamu yang praktikal dan terpisah dengan baik.
Kapastiti Komersial:
Kini disusun sebagai studio fotografi, loft ini menunjukkan pelbagai kegunaan yang luar biasa. Sesuai untuk galeri, agensi kreatif, studio, pejabat pusat, atau penukaran kerja secara langsung tanpa kompromi bagi mereka yang memerlukan skala dan fungsi.
Privasi:
Akses lif terkunci eksklusif membuka terus ke dalam ruang, menawarkan kehidupan penuh lantai sebenar. Lif penumpang yang dinaik taraf dan lif kargo yang dikhaskan menyokong pembinaan, seni, barangan perabot, peralatan, dan inventori dengan mudah.
Cahaya:
Tingkap besar meliputi pendedahan utara dan selatan, mengisi loft dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Terdapat juga potensi untuk menerokai pendedahan barat tambahan, meningkatkan cahaya dan keterbukaan.
Bangunan dan Lokasi:
Ditetapkan dalam bangunan loft klasik dan bersejarah dengan pengawal maya dan penyelia sepenuh masa, harta ini terletak di persimpangan Union Square, Chelsea, dan Greenwich Village. Bangunan ini membenarkan haiwan peliharaan, mesin basuh/pengering di dalam unit, Pied a terres, kerja/hidup, dan senario pembelian yang fleksibel. Terdapat cukai flip 2% yang dibayar oleh pembeli. Dikelilingi oleh pilihan menjamu selera, budaya, dan runcit, serta dilayani oleh pelbagai garis kereta api bawah tanah dan PATH, lokasi ini menawarkan kesalinghubungan yang tiada tandingannya.
Peluang sebesar ini, status kelulusan, dan fleksibiliti adalah sangat jarang. Ini adalah peluang anda untuk mencipta kediaman yang mengesankan atau persekitaran kerja visi dengan kemungkinan tanpa had dan nilai yang berterusan.
Ini adalah pertunjukan yang mudah dengan hanya beberapa jam pemberitahuan.
*FOTO-FOTO DITERA DIGITAL UNTUK MENUNJUKKAN IDEA RENOVASI YANG MUNGKIN*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
This is an easy show with just a few hours notice.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*