Loft Lantai Penuh Flatiron Dengan Potensi Penukaran Residensial 4 hingga 5 Bilik Tidur
Loft penuh lantai pra-perang seluas 4,600 kaki persegi ini menawarkan peluang yang jarang untuk mencipta kediaman yang benar-benar luar biasa atau persekitaran kerja yang halus di tengah-tengah Flatiron.
Kini memegang Sijil Pendiidkan Komersial, ruang studio yang luas ini datang dengan "hak seperti sedia ada" untuk menukar kepada residensial, memberikan peluang unik untuk merancang sebuah rumah yang disesuaikan dengan visi anda.
Kemewahan Residensial:
Dengan satu tingkat peribadi sepenuhnya dan akses lif berkunci terus, loft ini menawarkan tahap privasi dan fleksibiliti yang jarang ditemui. Jejak kaki membolehkan untuk sebuah kediaman 4 atau 5 bilik tidur yang luas dengan ruang tamu dan hiburan yang besar serta potensi untuk beberapa bilik mandi yang direka sepenuhnya mengikut spesifikasi anda. *Sebarang penukaran yang berpotensi mesti disahkan secara bebas oleh pembeli, dan sebarang kerja sedemikian akan dilakukan selepas penutupan.*
Impian Pereka:
Siling setinggi 12 kaki, ukuran yang megah, dan 13 tingkap besar (dengan potensi untuk tingkap ke-14) mencipta kanvas ideal untuk pembinaan loft khas. Reka bentuk terbuka dan fleksibel memberikan ruang untuk momen seni bina yang dramatik sambil membenarkan ruang tinggal yang praktikal dan terpisah dengan baik.
Kapasiti Komersial:
Kini dikonfigurasi sebagai studio fotografi, loft ini menunjukkan pelbagai penggunaan yang luar biasa. Sesuai untuk galeri, agensi kreatif, studio, ibu pejabat, atau penukaran bekerja dan tinggal tanpa kesulitan bagi mereka yang memerlukan skala dan fungsi tanpa kompromi.
Privasi:
Akses lif berkunci eksklusif membuka terus ke ruang, menawarkan kehidupan lantai penuh yang sebenar. Lif penumpang yang ditingkatkan dan lif kargo yang didedikasikan menyokong pembinaan, seni, perabot, peralatan, dan inventori dengan mudah.
Cahaya:
Tingkap besar merentangi pendedahan utara dan selatan, memenuhi loft dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Terdapat juga potensi untuk meneroka pendedahan barat tambahan, yang lebih meningkatkan cahaya dan keterbukaan.
Bangunan dan Lokasi:
Terletak di dalam bangunan loft bersejarah klasik dengan pengawal maya dan pengawas sepenuh masa, hartanah ini ditempatkan dengan sempurna di persimpangan Union Square, Chelsea, dan Greenwich Village. Bangunan ini membenarkan haiwan peliharaan, mesin basuh/pengering dalam unit, Pied a terres, tinggal/bekerja, dan senario pembelian yang fleksibel. Terdapat cukai flip 2% yang dibayar oleh pembeli. Dikelilingi oleh tempat makan, budaya, dan runcit, serta dilayani oleh pelbagai laluan subway dan PATH, lokasi ini menawarkan sambungan yang tidak tertandingi.
Peluang sebesar ini, status kelulusan, dan fleksibiliti adalah sangat jarang. Ini adalah peluang anda untuk mencipta kediaman pernyataan atau persekitaran kerja visionari dengan kemungkinan tanpa had dan nilai yang berkekalan.
*FOTO ADALAH DIDEKATKAN SECARA DIGITAL UNTUK MENUNJUKKAN IDEA RENOVASI YANG MUNGKIN*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*