$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Malaysian »

Hartanah ini di kawasan yang dicari di kejiranan Flushing di Murray Hill menawarkan peluang pelaburan yang unik, menggabungkan ruang komersial dan kediaman. Berikut adalah gambaran terperinci ciri-ciri dan kelebihannya:

Butiran Hartanah
- **Struktur**: Bangunan guna campur dengan tiga tingkat di atas tanah ditambah dengan ruang bawah tanah yang siap.
- **Ruang Komersial**:
- **Lokasi**: Tingkat pertama mempunyai kedai komersial.
- **Unit Kediaman**:
- **Tingkat Kedua**: Pangsapuri 4 bilik tidur, 1 bilik mandi.
- **Tingkat Ketiga**: Pangsapuri 3 bilik tidur, 1 bilik mandi.
- **Ruang Bawah Tanah**: Berfungsi sebagai kawasan penyimpanan dan menempatkan bilik dandang.
- **Garaj**: Tempat letak kereta disediakan untuk dua kenderaan.

Sorotan Kewangan dan Operasi
- **Pengurusan Utiliti**: Semua meter utiliti diukur secara berasingan, menyumbang kepada kos operasi yang rendah.
- **Pulangan Pelaburan**: Potensi kuat untuk pulangan tinggi, terutamanya memandangkan status yang sepenuhnya diduduki dengan penyewa yang boleh dipercayai.
- **Pilihan Penghunian**: Hartanah boleh diserahkan sama ada dalam keadaan diduduki atau kosong, menyediakan fleksibiliti untuk pelabur.

Kelebihan Lokasi
- **Kemudahan**: Hanya satu blok dari Northern Boulevard, menawarkan akses mudah ke kemudahan harian.
- **Lalu Lintas Pejalan Kaki**: Penampakan tinggi dan lalu lintas pejalan kaki, bermanfaat untuk ruang komersial.
- **Dekat dengan Kemudahan**:
- Restoran, pasar raya, farmasi, bank, dan pejabat pos semuanya berdekatan.
- **Akses Pengangkutan**:
- Beberapa laluan bas (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) dan berjalan kaki 5 minit ke stesen Long Island Rail Road (LIRR) di Jalan 163 dan Northern Boulevard.

Ringkasan
Bangunan guna campur ini adalah peluang pelaburan yang sangat baik di lokasi utama, menawarkan kedua-dua potensi pendapatan sewa komersial dan kediaman. Gabungan penyewa yang boleh dipercayai, kos operasi yang rendah, dan akses mudah ke kemudahan dan pengangkutan meningkatkan daya tarikannya.

MLS #‎	897611
Tahun Pembinaan	1930
Cukai (setahun)	$9,850
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q12
	2 minit: Q13
	3 minit: QM3
	4 minit: Q28, Q65
	8 minit: Q26, Q27
Kereta Api	0.2 batu: "Broadway"
	0.6 batu: "Murray Hill"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.