Temui gabungan sempurna antara pesona bersejarah dan kecanggihan moden di 196 6th Avenue, Apartmen #1A, yang terletak di tengah-tengah SoHo. Dupleks satu bilik tidur yang unik ini terletak di dalam bangunan bersejarah yang pada asalnya dibina pada tahun 1893 sebagai Balai Polis Presint ke-10 dan ditukar menjadi koperasi perumahan (co-op) seabad kemudian.

Sebaik melangkah masuk, anda pasti kagum dengan siling setinggi 14.2 kaki serta lampu hiasan dramatik yang menyerlahkan tingkap besar berbentuk lengkung bersejarah, yang membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi. Pendiangan yang masih berfungsi, dilengkapi mantel moden dari lantai hingga ke siling, mewujudkan gaya yang begitu mengagumkan. Susun atur berkonsep terbuka menggabungkan kehidupan harian dengan ruang hiburan yang luas secara lancar. Dapur yang baru diubah suai dengan kemasan moden yang anggun boleh menjadi titik tumpuan atau latar yang halus kepada ruang tamu, yang menampilkan lantai kayu keras hitam dan kertas dinding bercorak geometri. Reka bentuk dupleks ini menawarkan sebuah bilik mandi lengkap di setiap tingkat. Tingkat bilik tidur mempunyai siling setinggi 9 kaki yang mengagumkan serta dua tingkap tinggi yang memenuhi ruang dengan cahaya semula jadi. Bilik tidur ini turut merangkumi ruang santai yang luas, dua almari besar dan privasi maksimum.

Naik taraf terkini termasuk sistem kawalan Savant dan Lutron untuk pencahayaan, termostat, bidai, audio/video dengan pembesar suara siling di setiap tingkat, serta interkom video yang dinaik taraf dengan akses melalui telefon pintar. Apartmen ini turut dilengkapi pendingin hawa berpusat, ruang penyimpanan di loteng dalam unit, serta kemudahan dobi dalam unit di tingkat bilik tidur. Anda juga akan menemui pintu masuk kedua ke apartmen di tingkat ini. Ciri kalis bunyi telah ditambah pada tingkap, kedua-dua pintu yang menghala ke koridor, serta sistem pendingin hawa berpusat. Tingkap hadapan turut dilengkapi filem pelindung yang membantu mengekalkan keselesaan apartmen pada musim panas apabila cahaya matahari dari arah selatan terik.

Terletak di Sullivan-Thompson Historic District di West SoHo, hartanah ini menghadap Father Fagan Park yang tenang. Melangkah keluar dan nikmati tenaga meriah Downtown Manhattan, dengan restoran bertaraf dunia, butik-butik eksklusif dan lokasi kebudayaan. Beberapa stesen kereta api bawah tanah, termasuk laluan A/C/E, 1 dan B/D/F/M, terletak berdekatan untuk memberikan kemudahan yang tiada tandingan. Bangunan ini menyediakan pengurus bangunan sambilan, lif, kemudahan dobi dan ruang penyimpanan basikal dalam koperasi perumahan yang diselenggara dengan baik serta mesra haiwan peliharaan. Penjamin, penyewaan semula dan kediaman sementara dibenarkan. Sila ambil perhatian bahawa cukai pindah milik sebanyak 4% dikenakan dan ditanggung bersama oleh pembeli serta penjual.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.