$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « मराठी Marathi »

जॅक्सन हाइट्सच्या मध्यवर्ती भागातील रेडी-टू-रन किराणा/डेली व्यवसायाची संधी. उत्तम प्रतिष्ठा असलेल्या या स्थानिक मार्केटने 2025 मध्ये 49% सकल नफ्याच्या मार्जिनसह $499,538 ची सकल विक्री नोंदवली आणि विक्रेत्याचे अंदाजे $98,000 विवेकाधीन उत्पन्न निर्माण केले. नव्याने $150,000 खर्चून केलेली सजावट व बांधकाम—कोणत्याही नूतनीकरणाची गरज नसल्याने पहिल्या दिवसापासून व्यवसाय सुरू करा.

यातील सर्वात मोठे आकर्षण म्हणजे भाडेकरार: सप्टेंबर 2033 पर्यंतचा 9 वर्षांचा कालावधी आणि त्यानंतर 5 वर्षांनी नूतनीकरणाचा पर्याय. त्यामुळे क्वीन्समधील सर्वाधिक दाट लोकवस्तीच्या आणि वर्दळीच्या रिटेल कॉरिडॉरपैकी एका ठिकाणी 14 वर्षांपर्यंत जागा वापरण्याची सुरक्षा मिळते. किराण्याची मागणी कधीही कमी न होणाऱ्या परिसरात रस्त्याच्या पातळीवरून उत्तम दृश्यमानता. कार्यालय, बाथरूम आणि भरपूर साठवणुकीची जागा असलेला मोठा, पूर्णपणे तयार तळमजला उपलब्ध आहे—मोठ्या प्रमाणात इन्व्हेंटरी ठेवणाऱ्या व्यवसायासाठी वाढीची लक्षणीय संधी.

किंमत $250,000, त्याव्यतिरिक्त इन्व्हेंटरीची किंमत—स्थिर रोख प्रवाह असलेला आणि दशकाहून अधिक काळ भाडेकराराची सुरक्षा असलेला व्यवसाय, केवळ उत्पन्नाच्या 2.5 पट किमतीत. दीर्घकालीन संधी आणि वाढीची खरी क्षमता असलेले, यशस्वी जॅक्सन हाइट्स मार्केट मालक-संचालक किंवा गुंतवणूकदाराने अधिग्रहित करण्याची ही दुर्मीळ संधी आहे. माहिती उघड करण्यापूर्वी निधीचा पुरावा आणि गोपनीयता करार आवश्यक.

MLS#‎	1064035
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	2 मिनिटे: Q47
	3 मिनिटे: Q49
	5 मिनिटे: Q32
	6 मिनिटे: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 मिनिटे: Q53
	10 मिनिटे: Q18
सबवे	4 मिनिटे: M, R
	6 मिनिटे: 7, E, F
रेल्वे	0.5 मैल: "Woodside"
	2.7 मैल: "Mets-Willets Point"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.