$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1059885

Property Description « मराठी Marathi »

326 ईस्ट 93वा स्ट्रीट सादर करत आहोत—मॅनहॅटनच्या यॉर्कव्हिल परिसरात आदर्श ठिकाणी स्थित, पाच मजली, 10-युनिटची उल्लेखनीय बहुकुटुंबीय मालमत्ता, ज्यामध्ये अतिरिक्त कार्यालयीन सुइटचाही समावेश आहे. सुमारे 8,448 चौरस फूट क्षेत्रफळ असलेल्या या उच्च-कार्यक्षम मालमत्तेची अत्यंत काळजीपूर्वक आणि बारकाईने सुधारणा करण्यात आली आहे. ती आकर्षक 5.50% कॅपिटलायझेशन दरासह पूर्णपणे वापरासाठी सज्ज अवस्थेत उपलब्ध आहे.

निवासी आराखड्यात दोन एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स—युनिट्स 1A आणि 1B—तसेच आठ दोन-बेडरूम अपार्टमेंट्सचा समावेश आहे: युनिट्स 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A आणि 5B. या 10 निवासी युनिट्सव्यतिरिक्त, युनिट 1C मध्ये दोन खोल्यांचे कार्यालय, अर्धे स्नानगृह आणि मागील खासगी बागेत थेट प्रवेशाची सुविधा आहे. त्यामुळे मालक, व्यवस्थापन किंवा प्रशासकीय वापरासाठी मौल्यवान लवचिकता उपलब्ध होते.

निवासी मिश्रणात सात मुक्त-बाजार युनिट्स, दोन भाडे-स्थिरित युनिट्स आणि एक भाडे-नियंत्रित युनिट यांचा समावेश आहे. त्यामुळे सध्याचे उत्पन्न, कार्यकारी लवचिकता आणि भविष्यातील मूल्यवृद्धीची क्षमता यांचा भक्कम समतोल साधला जातो.

या मालमत्तेचे एक वैशिष्ट्यपूर्ण आकर्षण म्हणजे विस्तीर्ण, खासगी, सुशोभित मागील अंगण—मॅनहॅटनमधील बहुकुटुंबीय इमारतीसाठी ही अत्यंत दुर्मिळ सुविधा आहे. प्रौढ हिरवाई, फुलझाडे आणि विकसित बागेच्या ताटव्यांनी वेढलेली ही बाह्य जागा शांत अंगणाचे वातावरण निर्माण करते; येथे बसण्यासाठी, समारंभांसाठी आणि रहिवाशांच्या आनंदासाठी भरपूर जागा आहे. कार्यालयीन सुइटमधून मिळणारा थेट प्रवेश या विलक्षण बाह्य क्षेत्राची उपयुक्तता आणखी वाढवतो.

अप्पर ईस्ट साइडमधील वृक्षांनी नटलेल्या रस्त्यांवर स्थित ही मालमत्ता रेस्टॉरंट्स, खरेदीची ठिकाणे, उद्याने, वैद्यकीय संस्था, सेकंड अव्हेन्यू सबवे आणि FDR ड्राइव्हच्या जवळ आहे. त्यामुळे मॅनहॅटन तसेच त्यापलीकडील भागांत सहज प्रवेश मिळतो. आता नवीन मालक किंवा ऑपरेटरसाठी उपलब्ध असलेली ही मालमत्ता स्थिर उत्पन्नप्रवाह, पूर्णपणे वापरासाठी सज्ज अवस्था आणि कार्यक्षम प्रमाण यांमुळे 1031 कर-विलंबित विनिमय पूर्ण करणाऱ्या गुंतवणूकदारासाठी आदर्श प्लग-अँड-प्ले अधिग्रहण ठरते.

326 ईस्ट 93वा स्ट्रीट ही तात्काळ रोख प्रवाह, खासगी बाह्य जागा आणि भविष्यातील महत्त्वपूर्ण क्षमता देणारी, यॉर्कव्हिलमधील भरीव बहुकुटुंबीय मालमत्ता संपादन करण्याची दुर्मिळ संधी सादर करते.

MLS#‎	1059885
मालमत्तेचे तपशील	18 बेडरूम, 11 बाथरूम, 2 अर्धा बाथरूम, डिशवॉशर मशीन, वॉशिंग मशीन, एअर कंडिशनिंग, आतील: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 1 days
बांधकाम वर्ष	1910
कर (दर वर्षी)	$64,948
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
सबवे	4 मिनिटे: Q
	7 मिनिटे: 6
	9 मिनिटे: 4, 5

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.