आकर्षक, अत्यंत बारकाईने पूर्णपणे नूतनीकरण केलेले 2 बेडरूम | 2 बाथरूमचे लॉफ्ट कन्व्हर्जन; उंच छत, युनिटमधील वॉशर/ड्रायर आणि मोहक वैशिष्ट्यांसह. ही बुटीक लिफ्ट असलेली को-ऑपरेटिव्ह इमारत Greenwich Village, East Village आणि Noho यांच्या संगमस्थानी अत्यंत सोयीच्या ठिकाणी आहे आणि रहिवाशांसाठी पूर्णवेळ दरवानाची सुविधा देते.

तपशील:

• तीन मोठ्या आकाराच्या खिडक्यांसह प्रशस्त बैठक/जेवणाची जागा, स्वतंत्र डायनिंग अल्कोव्ह आणि त्याला लागून मोठ्या कोट-क्लोझेटसह फोयर
• उत्कृष्ट फिनिशिंग, दुहेरी उंचीची कॅबिनेटरी आणि प्रीमियम स्टेनलेस-स्टील उपकरणांसह स्वच्छ, ओपन-कॉन्सेप्ट आयलंड किचन
• उत्तर आणि पूर्व दिशेकडे तोंड असलेली, प्रकाशमान कोपऱ्यातील प्राथमिक बेडरूम आणि सोयीचे एन्सुइट बाथरूम
• दोन खिडक्या आणि प्रशस्त कपाटांच्या जागेसह मोठी दुसरी बेडरूम
• Orley Interiors यांनी डिझाइन केलेल्या B204 चे 2026 मध्ये संपूर्ण नूतनीकरण करण्यात आले. विक्रेत्याने केलेल्या सुधारणांमध्ये नवीन सॉलिड ओक फ्लोअरिंग, पूर्णपणे नूतनीकरण केलेली बाथरूम्स, पुनर्रचना करून नव्याने फिनिश केलेले किचन, विद्युत सुधारण्या आणि मिनी-स्प्लिट HVAC प्रणालीची भर यांचा समावेश आहे.

Snug Harbor Owners' Corp ही युद्धपूर्व काळातील औद्योगिक लॉफ्ट इमारतींचा आणि मोहक अंतर्गत प्रांगणाचा अनोखा समूह आहे. 1979 मध्ये त्याचे 63 युनिट्स असलेल्या निवासी को-ऑपरेटिव्हमध्ये रूपांतर करण्यात आले. या इमारतींच्या खालील जमीन मूळतः कॅप्टन Robert Richard Randall यांच्या Greenwich Village मधील 21 एकरांच्या विस्तीर्ण इस्टेटचा एक छोटासा भाग होती. या इस्टेटला ‘Minto Farm’ म्हणून ओळखले जात असे. Randall यांना वारस नसल्याने, 1801 मध्ये त्यांच्या मृत्यूनंतर ही जमीन Sailors Snug Harbor Marine Hospital म्हणून वापरावी, अशी तरतूद त्यांच्या इच्छापत्रात करण्यात आली होती. या धर्मादाय संस्थेच्या ट्रस्टच्या सल्ल्यानुसार, 19व्या शतकाच्या सुरुवातीला या जमिनीवर आठ व्यावसायिक/उत्पादनविषयक इमारती उभारण्यात आल्या. त्यापैकी 297–303 Mercer Street, 258–260 Greene Street आणि 262 Greene Street या इमारती नंतर Snug Harbor Owners' Corp चा भाग बनल्या. 297–303 Mercer Street येथे फर विक्रेता, तरुण पुरुषांचे कपडे बनवणारी कंपनी आणि पनामा टोपी उत्पादक यांसह विविध व्यवसाय होते; आज ती प्रसिद्ध दरवान-सुविधायुक्त को-ऑपरेटिव्ह म्हणून ओळखली जाते.

Snug Harbor मध्ये pied-à-terre, हमीदार, सह-खरेदी आणि भेटरूपाने मालकी हस्तांतरण या सर्वांना प्रत्येक प्रकरणाचा स्वतंत्र विचार करून परवानगी दिली जाते. उपभाडे एका वर्षासाठी मंजूर आहे आणि बोर्डाच्या निर्णयानुसार आणखी एका वर्षासाठी त्याचे नूतनीकरण करता येते. 10% देखभाल शुल्क लागू आहे. कृपया नोंद घ्यावी की एकूण विक्री किमतीच्या 2% इतका फ्लिप टॅक्स असून तो विक्रेत्याने भरायचा आहे. 75% वित्तपुरवठ्यास परवानगी आहे. पाळीव प्राण्यांना परवानगी आहे.

तत्काळ परिसरात न्यूयॉर्क शहरातील अनेक नामांकित रेस्टॉरंट्स, उत्तम खरेदीची ठिकाणे, असंख्य फिटनेस पर्याय आणि घरच्या स्वयंपाकासाठी Union Square Farmers Market आढळेल. 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M आणि PATH या वाहतूक सेवांपर्यंत सहज पोहोचता येत असल्याने शहरातील तसेच शहराबाहेरील इतर सर्व ठिकाणी जाणे सोयीचे आहे.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.