$1,500,000 - 3255 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1043556

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना आवाहन!!! 8.54% कॅप रेट, 3 युनिट्स, 7,250 चौ. फूटांचे फ्री-मार्केट मिश्र-वापराचे ब्रुकलिनमधील बांधकाम विक्रीसाठी!!! या मालमत्तेत उत्कृष्ट साइनज, उत्तम दृश्यमानता, R6B/C2-4 झोनिंग, उंच छत, 2 अपार्टमेंट्स, पूर्ण केलेला तळघर, 3-फेज वीज, कमी मालमत्ता कर, सर्व नवीन LED प्रकाशयोजना, A/C, आणि बरेच काही आहे!!! ही मालमत्ता Cypress Hillsच्या मध्यवर्ती भागात, Rockaway Blvd. आणि Conduit Blvd. पासून काही ब्लॉक्सवर स्थित आहे!!! ही मालमत्ता JFK विमानतळापासून केवळ 15 मिनिटांच्या अंतरावर आहे!!! शेजारील व्यवसायांमध्ये Chase Bank, Capital One Bank, Citibank, USPS, CubeSmart Self Storage, BP Gas, Stop & Shop, AutoZone, CVS, Dunkin’, Marshalls, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Papa John’s Pizza, KFC आणि बरेच काही समाविष्ट आहे!!! या मालमत्तेत प्रचंड वाढीची क्षमता आहे!!! ही तुमची पुढील विकासासाठीची जागा किंवा तुमच्या व्यवसायासाठीचे पुढील ठिकाण ठरू शकते!!!

उत्पन्न:
स्टोअरफ्रंट/ऑफिस (2,500 चौ. फूट + 2,500 चौ. फूट LL): वार्षिक $48,000. 5 वर्षांचा लीज करार 2031 मध्ये संपतो.
युनिट 2 (4 बेडरूम, 2 बाथरूम अपार्टमेंट): वार्षिक $49,200. 1 वर्षांचा लीज करार 2027 मध्ये संपतो.
युनिट 3 (3 बेडरूम, 2 बाथरूम अपार्टमेंट): वार्षिक $48,000. (उपलब्ध)

प्रो फॉर्मा एकूण उत्पन्न: वार्षिक $145,200

खर्च:
गॅस: वार्षिक $0
वीज: वार्षिक $0
विमा: वार्षिक $6,500
पाणी व मलनिस्सारण: वार्षिक $1,800
कर: वार्षिक $8,873.20

एकूण खर्च: वार्षिक $17,173.20

MLS#‎	1043556
बांधकाम वर्ष	1920
कर (दर वर्षी)	$8,873
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	3 मिनिटे: B13, Q24
	7 मिनिटे: Q56
सबवे	1 मिनिटे: J, Z
रेल्वे	1.5 मैल: "East New York"
	3 मैल: "Kew Gardens"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.