हक्कपत्रित आच्छादित पार्किंग आणि प्रशस्त खासगी स्टोरेज समाविष्ट

Prospect Heightsच्या मध्यवर्ती भागात असलेले PH2 हे 1,569 चौरस फूट क्षेत्रफळाचे, तीन बेडरूम आणि दोन बाथरूम असलेले आलिशान टॉप-फ्लोअर डुप्लेक्स आहे. बुटीक कॉन्डोमिनियमच्या वरच्या दोन मजल्यांवर पसरलेले हे तीन दिशांनी प्रकाश मिळणारे निवासस्थान खऱ्या घरासारखी प्रशस्तता आणि कार्यक्षमता देते. त्यासोबत ब्रुकलिनमध्ये अत्यंत मागणी असलेल्या काही सुविधा येथे उपलब्ध आहेत—मोठी, हक्कपत्रित आच्छादित पार्किंग जागा, प्रशस्त खासगी स्टोरेज जागा आणि 500 चौरस फुटांहून अधिक खासगी बाह्य जागा. दैनंदिन सोयींमध्ये भर म्हणून, मासिक कॉमन चार्जेसमध्ये गॅस आणि पाणी समाविष्ट आहेत. तसेच 2034 पर्यंत लागू असलेल्या 421-a करसवलतीमुळे मासिक खर्चात लक्षणीय बचत होते.

साचेबद्ध रचनेपेक्षा पूर्णपणे वेगळे असलेले PH2चे वैशिष्ट्यपूर्ण आराखडे या घराला स्वतःचे वेगळे व्यक्तिमत्त्व देतात. चार स्वतंत्र खासगी बाह्य जागा—दोन प्रशस्त टेरेस आणि दोन अतिरिक्त बाल्कनी—घरातील आणि बाहेरील जीवनामधील सहज जोड निर्माण करतात. घराच्या विविध भागांतून बाहेरील जागेत जाता येत असल्याने ताजी हवा आणि शहराच्या आकाशरेषेची दृश्ये दैनंदिन जीवनाचा भाग बनतात. मुख्य बैठक आणि भोजनाचा मजला मोठ्या आकाराच्या खिडक्यांच्या प्रभावी भिंतीने उठून दिसतो. या खिडक्यांमधून घरात मुबलक नैसर्गिक प्रकाश येतो आणि एम्पायर स्टेट बिल्डिंगसह शहराचे विहंगम दृश्य दिसते.

खुली स्वयंपाकघराची रचना बैठक आणि भोजनाच्या भागात सहज मिसळते. येथे पुरेशी कपाटे व काउंटरची जागा, LGचे स्टेनलेस-स्टील उपकरणे आणि स्वयंपाक, पाहुणचार व सामूहिक वेळेसाठी भरपूर जागा उपलब्ध आहे. संपूर्ण निवासस्थानात रेडियंट-हीटेड काँक्रीट फ्लोअरिंग असून, वर्षभर आरामदायी तापमानासाठी स्वतंत्रपणे नियंत्रित करता येणारी हीटिंग आणि कूलिंग यंत्रणा बसवलेली आहे.

वरच्या मजल्यावरील मुख्य बेडरूममधून थेट खासगी रूफ टेरेसवर जाता येते. ही टेरेस निवासाच्या जागेचा उत्कृष्ट विस्तार असून सकाळचा कॉफीचा आनंद घेण्यासाठी, उन्हात निवांत बसण्यासाठी किंवा संध्याकाळी ब्रुकलिनच्या आकाशरेषेचे दृश्य पाहण्यासाठी आदर्श आहे.

दोन अतिरिक्त बेडरूम्समुळे कुटुंबीय, पाहुणे किंवा स्वतंत्र वर्क-फ्रॉम-होम जागेसाठी लवचिकता मिळते. स्वतंत्र होम-ऑफिस कोपरा, दुसरे पूर्ण बाथरूम आणि पूर्ण आकाराचे व्हेंटेड वॉशर-ड्रायर या घराची कार्यक्षमता आणखी वाढवतात.

प्रत्येक मजल्यावर केवळ दोन निवासस्थाने असलेल्या या बुटीक इमारतीमुळे घराला अधिक खासगी, शांत आणि आपुलकीचे वातावरण लाभते.

आपल्या दाराबाहेर Prospect Heights ब्रुकलिनमधील सर्वोत्तम अनुभव देते—सोयींशी तडजोड न करता परिसराचे आकर्षण जपणारे वातावरण. Washington आणि Vanderbilt Avenues येथे रेस्टॉरंट्स, कॅफे, बार, दुकाने आणि दैनंदिन गरजेच्या सेवांचा सतत विस्तारत असलेला पर्याय उपलब्ध आहे. Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center आणि अनेक सबवे मार्गही जवळच आहेत.

PH2मध्ये खऱ्या तीन-बेडरूम घराची प्रशस्तता, घरातील-बाहेरील जीवनशैली आणि ब्रुकलिनमध्ये अत्यंत दुर्मीळ असलेल्या दैनंदिन सोयी यांचा सुंदर संगम साधला आहे.

DEEDED COVERED PARKING & MASSIVE PRIVATE STORAGE INCLUDED

Luxury meets lifestyle in PH2, a 1,569-square-foot, three-bedroom, two-bathroom top-floor duplex in the heart of Prospect Heights. Set across the top two levels of a boutique condominium, this triple-exposure residence offers the space and functionality of a true home, along with some of the most coveted conveniences in Brooklyn: an oversized deeded covered parking space, massive private storage space, and more than 500 square feet of private outdoor space. Adding to the everyday convenience, gas and water are INCLUDED in the monthly common charges, and you'll enjoy exceptional monthly savings with a 421-a tax abatement, in place through 2034.

Anything but cookie-cutter, PH2’s distinctive layout gives the home a character all its own. Four separate private outdoor spaces—two generous terraces and two additional balconies—create a seamless connection between indoors and out. With outdoor space accessible throughout the home, fresh air and skyline views become part of everyday living.The main living and dining level is anchored by an impressive wall of oversized windows, filling the home with natural light and showcasing panoramic city views, including a view of the Empire State Building.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features ample cabinetry and counter space, LG stainless-steel appliances, and plenty of room for cooking, gathering, and entertaining. Radiant-heated concrete floors run throughout the residence, complemented by individually controlled heating and cooling units for year-round comfort.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private roof terrace, an exceptional extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, relaxing in the sun, or enjoying the Brooklyn skyline in the evening.

Two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or dedicated work-from-home space. A dedicated home-office nook, second full bathroom, and full-size vented washer and dryer add to the home’s functionality.

The residence also enjoys the privacy of a boutique building with just two homes per floor, offering a quieter and more intimate living experience.

Outside your front door, Prospect Heights delivers the best of Brooklyn: neighborhood charm without sacrificing convenience. Washington and Vanderbilt Avenues offer an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, shops, and everyday essentials, while Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, and multiple subway lines are all nearby.

PH2 brings together the space of a true three-bedroom home with the indoor-outdoor lifestyle and everyday conveniences that are exceptionally difficult to find in Brooklyn.