407 ईस्ट 91व्या स्ट्रीटवरील युनिट 1H मध्ये आपले स्वागत आहे—शांत अपर ईस्ट साइड परिसरातील या प्रशस्त आणि वैशिष्ट्यपूर्ण डुप्लेक्स लॉफ्टमध्ये उंच छत, भरपूर जागा आणि अत्यंत लवचिक आराखडा आहे.

प्रवेश स्तरावरच लॉफ्ट शैलीतील निवासाची भव्यता आणि वैशिष्ट्य जाणवते. छतांची उंची अंदाजे 12 फूट असून, प्रशस्त बैठक व भोजन क्षेत्रात दैनंदिन राहणी तसेच पाहुणचारासाठी भरपूर जागा आहे. मोठ्या खिडक्या, उघड्या विटांच्या भिंती आणि हार्डवुडची फरशी उबदारपणा व वास्तुशिल्पीय आकर्षण वाढवतात, तर खुल्या आराखड्यामुळे जागेची विविध प्रकारे मांडणी करता येते. स्वतंत्र स्वयंपाकघरात स्टेनलेस स्टीलची उपकरणे, मुबलक कपाटे आणि काउंटरची जागा आहे. या स्तरावर पूर्ण स्नानगृह आणि स्वतंत्र साठवण कक्षही आहे.

खालच्या स्तरावर खासगी झोपण्याच्या जागेची अत्यंत बहुउपयोगी रचना आहे. प्रशस्त मुख्य शयनकक्षात दोन खिडक्या, भरपूर अंगभूत कपाटे आणि उत्कृष्ट क्लोझेटची जागा आहे. दुसरा शयनकक्ष झोपण्यासाठी, घरून काम करण्यासाठी किंवा पाहुण्यांसाठी अतिरिक्त लवचिकता देतो. तसेच, या संपूर्ण स्तरावर अनेक कपाटे आणि स्वतंत्र वॉक-इन क्लोझेटमुळे प्रभावी प्रमाणात साठवणुकीची जागा उपलब्ध आहे.

मुख्य स्नानगृहाचे काम सध्या सुरू असून, पुढील मालकासाठी ही एक अनोखी संधी आहे. नूतनीकरण आधीच सुरू झाल्यामुळे, इतर कुणाच्या आवडीनुसार केलेले नूतनीकरण स्वीकारण्याऐवजी, आपल्या स्वतःच्या डिझाइन निवडी, फिनिशेस आणि वैयक्तिक आवडी त्यात समाविष्ट करण्यासाठी ही जागा अगदी योग्य टप्प्यावर आहे.

संपूर्ण घरात उघड्या विटांच्या भिंती, उंच छत, मोठ्या खिडक्या, अंगभूत साठवण व्यवस्था आणि नाट्यमय लॉफ्टसदृश विस्तार यांसारखे तपशील आहेत, ज्यामुळे अधिक पारंपरिक आराखड्यांमध्ये क्वचितच आढळणारे व्यक्तिमत्त्व या अपार्टमेंटला लाभते. दोन पूर्ण स्नानगृहे, दोन स्तरांवरील राहण्याची जागा आणि बदलत्या गरजांनुसार वापरता येणारे अनेक भाग यांमुळे युनिट 1H आपल्या जीवनशैलीनुसार खरोखर उपयुक्त ठरेल असे घर तयार करण्याची लवचिकता देते.

फक्त 38 निवासस्थानांसह, 407 ईस्ट 91वी स्ट्रीट ही जिव्हाळ्याची आणि उत्तम व्यवस्थापन असलेली प्री-वॉर को-ऑप इमारत आहे. येथे लिफ्ट, इमारतीतच राहणारा सुपरिंटेंडंट, मध्यवर्ती लॉन्ड्री रूम आणि सोयीस्कर डिलिव्हरी व पिकअपसाठी स्वतंत्र पार्सल रूम आहे. ही इमारत पाळीव प्राण्यांसाठी अनुकूल असून, रस्त्याच्या अगदी समोर पार्किंग गॅरेज आहे.

या ठिकाणामुळे अपर ईस्ट साइडमधील परिसरातील काही उत्तम सुविधा अगदी जवळ उपलब्ध होतात. कार्ल शुर्झ पार्क आणि ग्रेसी मॅन्शन काहीच ब्लॉक्स अंतरावर आहेत, तर अॅस्फाल्ट ग्रीन अॅथलेटिक कॉम्प्लेक्स अगदी कोपऱ्यावर आहे. रेस्टॉरंट्स, खरेदीची ठिकाणे, शाळा आणि क्रॉसटाउन बस सेवा जवळच आहेत. तसेच, सेकंड अव्हेन्यू सबवेकडेही सहज प्रवेश उपलब्ध आहे.

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.