शनिवार, १७ ऑक्टोबर — ओपन हाऊस: नाश्त्याची व्यवस्था असेल!

गेटवे कॉन्डोमिनियममध्ये आपले स्वागत आहे. सेंट्रल पार्कपासून फक्त तीन ब्लॉक आणि मॉर्निंगसाइड पार्कपासून दोनपेक्षा कमी ब्लॉक अंतरावर असलेले हे आलिशान कॉन्डोमिनियम आहे. अपार्टमेंट 4-H मध्ये उत्तम प्रमाणबद्ध एक-बेडरूमची रचना असून, पश्चिमेकडे तोंड असलेल्या चार मोठ्या खिडक्यांमधून दुपारचा भरपूर सूर्यप्रकाश घरात येतो.

बेडरूम आणि लिव्हिंग रूममध्ये हार्डवुडचे फ्लोअरिंग, इनसेट लाइटिंग आणि मिनी-स्प्लिट एअर कंडिशनिंग आहे. त्यामुळे खिडक्यांमध्ये प्रकाश किंवा दृश्ये अडवणारी युनिट्स न लावता, सेंट्रल एअर कंडिशनिंगसारखा थंडावा मिळतो. खिडकी असलेल्या स्वयंपाकघरात मॅपलच्या कपाटांसह डिशवॉशरसह पूर्ण आकाराची स्टेनलेस स्टील उपकरणे आहेत. पाळीव प्राण्यांचे स्वागत आहे!

गेटवे येथे पूर्णवेळ कर्मचारी असलेली लॉबी, फिटनेस क्लब, मध्यवर्ती लॉन्ड्री, सुंदर लँडस्केप केलेले अंगण आणि सामुदायिक कक्ष आहे. इमारतीच्या रूफ डेकवरून या ठिकाणाचा पुरेपूर आनंद घेता येतो. जवळच सेंट्रल आणि मॉर्निंगसाइड पार्क असून, शहराचे आणि सेंट्रल पार्कचे अडथळारहित, खुले दृश्य दिसते.

इमारतीला २०३२ पर्यंत ४२१-A करसवलतीचाही लाभ आहे. त्यामुळे सध्या मालमत्ता कर दरमहा $४ पेक्षाही कमी आहे.

या ठिकाणाहून बी, सी, २ आणि ३ सबवे मार्ग तसेच अनेक बसमार्ग जवळ असल्याने ये-जा करणे अतिशय सोयीचे आहे. परिसरातील सुविधांमध्ये शेतमाल बाजार आणि विविध प्रकारची रेस्टॉरंट्स, कॅफे, लाउंजेस व सुपरमार्केट्स असलेली विस्तीर्ण रेस्टॉरंट रांग यांचा समावेश आहे. म्युझियम माइल, कोलंबिया विद्यापीठ, बार्नार्ड कॉलेज आणि इतर उच्च शिक्षण संस्था जवळच आहेत. तसेच, कॅथेड्रल ऑफ सेंट जॉन द डिव्हाइन आणि अपोलो थिएटरसारखी प्रसिद्ध ठिकाणे चालत जाण्याच्या अंतरावर आहेत.

अतिरिक्त तपशील: सध्या ३१ डिसेंबर २०२६ पर्यंत दरमहा $१०५.०८ चे भांडवली मूल्यांकन शुल्क लागू आहे. सामायिक शुल्कामध्ये इमारतीचे दरमहा $२४.५० चे गॅस शुल्क समाविष्ट आहे. गुंतवणूकदारांसाठी — या अपार्टमेंटचा कॅप रेट जवळपास ५% आहे.

दाखवण्यासाठी सोयीस्कर. साउथ हार्लेमचा उल्लेख हार्लेम स्टोरीज पॉडकास्टच्या अनेक भागांमध्येही करण्यात आला आहे.

Saturday, October 17th Open House- Breakfast will be served!

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.