6D मध्ये आपले स्वागत आहे—सुंदर देखभाल केलेल्या सहकारी इमारतीच्या सर्वात वरच्या मजल्यावर, यॉर्कव्हिलमधील आकर्षक, वृक्षाच्छादित रस्त्यांपैकी एका रस्त्यावर वसलेले हे प्रकाशमय एक-बेडरूमचे निवासस्थान, युद्धपूर्व काळातील कालातीत वैशिष्ट्यांना दैनंदिन सुखसोयींसोबत जोडते.

आत पाऊल ठेवताच हेरिंगबोन हार्डवुडचे मजले, क्राउन मोल्डिंग्ज आणि फ्रेंच काचेच्या पॅनेलचे दरवाजे असलेली सूर्यप्रकाशाने उजळलेली बैठक खोली दिसते. मोठ्या खिडक्यांतून हिरवाईने नटलेले, मोकळे दृश्य दिसते आणि राहणे, जेवण व पाहुणचारासाठी भरपूर जागा उपलब्ध आहे.

खिडकी असलेल्या गॅली स्वयंपाकघरात पांढऱ्या कपाटांची रचना, प्रशस्त काउंटर, गॅस शेगडी आणि डिशवॉशर आहे; तसेच न्याहारीच्या टेबलासाठी मोठा खिडकीजवळील कोपरा आहे. शांत बेडरूममध्ये हार्डवुडचे मजले, भरपूर कपाटे आणि उन्हाने उजळलेले झाडांच्या शेंड्यांचे दृश्य आहे. खिडकी असलेले स्नानगृह पारंपरिक आणि आधुनिक सजावटींचा सुंदर मिलाफ आहे—पांढऱ्या सबवे टाइल्स, काळा-पांढरा चौकटीचा फरशांचा मजला आणि खोल पाण्यात विसावण्यासाठी योग्य बाथटब.

**इमारत:** 1929 मध्ये बांधलेली 305 ईस्ट 88वा स्ट्रीट ही शांत, वृक्षाच्छादित निवासी रस्त्यावरची सुव्यवस्थित युद्धपूर्व काळातील लिफ्ट असलेली सहकारी इमारत आहे. रहिवाशांना इमारतीतच राहणारा अधीक्षक, सुशोभित अंगणातील बाग, मुलांसाठी खेळण्याची खोली, लॉन्ड्री, सायकल ठेवण्याची खोली आणि स्टोरेजची सुविधा मिळते. इमारतीत फ्लिप टॅक्स नाही आणि सध्या कोणतेही अतिरिक्त मूल्यांकन शुल्क नाही. 80% पर्यंत वित्तपुरवठ्यास परवानगी आहे; सहखरेदी, भेट म्हणून मालकी हस्तांतरण आणि पालकांनी मुलांसाठी खरेदी करणे मान्य आहे. पाळीव प्राणी आणि पिए-द-तेर यांचे स्वागत आहे.

**परिसर:** कार्ल शुर्झ पार्क आणि सेंट्रल पार्क यांच्या दरम्यान आदर्श ठिकाणी वसलेले हे निवासस्थान सेकंड अव्हेन्यू सबवे (Q), 4/5/6 रेल्वेगाड्या, M86 क्रॉसटाउन आणि M15 SBS यांना सहज उपलब्ध आहे. होल फूड्स, फेअरवे तसेच अपर ईस्ट साइडमधील काही उत्तम रेस्टॉरंट्स आणि खरेदीची ठिकाणे अगदी काही क्षणांच्या अंतरावर आहेत.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.