$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « मराठी Marathi »

प्रिमियर डाउनटाउन इन्व्हेस्टमेंट पोर्टफोलिओ | 7 मिश्रित वापर इमारती + 1 पार्किंग लॉट | मॉंटिसेल्लो गाव, NY. मॉंटिसेल्लोच्या मध्य व्यापारी क्षेत्रात स्थिरित वाणिज्यिक रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ मिळवण्याची एक दुर्मिळ संधी. हा प्रस्ताव सात मिश्रित वापर इमारतीं आणि एक वाणिज्यिक पार्किंग लॉटचा समावेश करतो, जो स्ट्रॅटेजिकली ब्रॉडवेवर स्थित आहे, जो गावाचा प्राथमिक वाणिज्यिक मार्ग आहे. स्थिर आय उत्पन्न निर्माण करणाऱ्या मालमत्तांसह आणि महत्त्वाच्या मूल्य वाढवण्याच्या संधींसह, हा पोर्टफोलिओ तात्काळ रोख प्रवाहात प्रवेश करण्यास इच्छुक गुंतवणूकदारांसाठी आदर्श आहे, दीर्घकालीन मूल्यवृद्धी आणि पुनर्विकासाची क्षमता असणारा. या पोर्टफोलिओमध्ये किरकोळ स्टोअरफ्रंट्स, व्यावसायिक कार्यालय जागा, रेस्टॉरंट्स आणि एक निवासी युनिट यांचा विविध मिश्रण आहे, जे विविध आय स्रोतांसह समतोल गुंतवणूक तयार करते. अनेक मालमत्तांमध्ये दीर्घकालीन भाडेकरू आहेत, तर रिक्त युनिट्स भाडे वाढवण्यासाठी, भाडे उत्पन्न आणि एकूण पोर्टफोलिओ मूल्य वाढवण्यासाठी संधी प्रदान करतात. मालकीने संपूर्ण पोर्टफोलिओमध्ये भांडवली सुधारणांमध्ये महत्त्वाची गुंतवणूक केली आहे, ज्यामध्ये: अद्ययावत विद्युत प्रणाली, उच्च कार्यक्षमता HVAC आणि मिनी-फ्लिट हीटिंग आणि कूलिंग प्रणाली, नवीन खिडक्या, अद्ययावत फ्लोअरिंग आणि अंतर्गत नूतनीकरण समाविष्ट आहे. सुरक्षा प्रणाली प्रतिष्ठापन, पोर्टफोलिओमध्ये नगरपालिका पाणी आणि सिव्हर सेवा. पोर्टफोलिओच्या सर्वात आकर्षक वैशिष्ट्यांपैकी एक म्हणजे 5,000 चौरस फूटांहून अधिक अनविकसित जागा पूर्ण करून महसूल मोठ्या प्रमाणात वाढवण्याची संधी. गावाच्या मंजुरीच्या अधीन, हा भाग व्यावसायिक कार्यालय युनिट्स, निवासी अपार्टमेंट्स किंवा अन्य परवानाधारक वापरांमध्ये रूपांतरित केला जाऊ शकतो, ज्यामुळे महत्त्वपूर्ण अतिरिक्त भाडे उत्पन्न निर्माण होईल आणि पोर्टफोलिओच्या दीर्घकालीन मूल्याला वाढेल.
या मालमत्तांचा समावेश B-2 व्यवसाय क्षेत्रात आहे, जे वाणिज्यिक आणि मिश्रित वापरांच्या विस्तृत श्रेणीची परवानगी देते, ज्यामध्ये: किरकोळ आणि थोक व्यवसाय, व्यावसायिक आणि वैद्यकीय कार्यालये, सेवा व्यवसाय, रेस्टॉरंट्स आणि खाणेपिण्याची स्थानके, अंत्यसंस्कार गृह, निवासी वापर. गावाने परवानगी दिलेल्या इतर सुसंगत वाणिज्यिक वापर.
या पोर्टफोलिओमध्ये एक समर्पित वाणिज्यिक पार्किंग लॉट देखील समाविष्ट आहे, जी भाडेकरूं, ग्राहकांना आणि भविष्याच्या विकासाच्या संधींसाठी मूल्यवान सुविधा प्रदान करते. पार्किंग लॉट उत्पन्न उत्पन्न करण्यास, विद्यमान इमारतींचे समर्थन करण्यास किंवा भविष्याच्या विस्तार योजनांच्या सेवेसाठी चालू राहू शकतो. या विक्रीतील SBL - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021962
कर (दर वर्षी)	$9,169
उष्णतेचा प्रकार	गरम हवा
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.