$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « मराठी Marathi »

क्वीन्समधील कोरोना परिसराच्या मध्यवर्ती ठिकाणी, नॉर्दर्न बुलेव्हार्डवर उत्कृष्ट पुनर्विकास क्षमतेसह उच्च कार्यक्षमतेची आणि उत्पन्ननिर्मिती करणारी मालमत्ता मिळवण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे. या मालमत्तेत सुमारे $600,000 वार्षिक एकूण महसूल निर्माण करणारे, चांगले प्रस्थापित लॉन्ड्रोमॅटचा समावेश आहे. सध्या हे व्यवसाय मालकाच्या प्रत्यक्ष उपस्थितीविना चालवले जात असल्याने, त्वरित रोख प्रवाह तसेच मालक-व्यवस्थापक किंवा अनुभवी गुंतवणूकदारासाठी लक्षणीय वाढीची क्षमता उपलब्ध आहे.

कार्यपद्धतीत सुधारणा, उपकरणांचे आधुनिकीकरण, वॉश-अँड-फोल्ड किंवा पिकअप/डिलिव्हरी सेवा विस्तार आणि कामकाजाचे तास वाढवणे यांद्वारे या व्यवसायात मोठ्या प्रमाणात मूल्यवृद्धीच्या संधी आहेत. त्यामुळे महसूल आणि नफ्यात आणखी वाढ करण्याची क्षमता निर्माण होते.

विद्यमान उत्पन्नप्रवाहाव्यतिरिक्त, या मालमत्तेत अंदाजे 12,000± चौरस फूट अतिरिक्त बांधकामयोग्य क्षेत्र उपलब्ध आहे (झोनिंग आणि विकासक्षमतेची स्वतंत्र पडताळणी खरेदीदाराने करणे आवश्यक आहे). त्यामुळे भविष्यात विस्तार किंवा पुनर्विकास करू इच्छिणाऱ्या विकासक, बांधकाम व्यावसायिक आणि दीर्घकालीन गुंतवणूकदारांसाठी ही आकर्षक संधी ठरते.

MLS#‎	1029353
बांधकाम वर्ष	1929
कर (दर वर्षी)	$40,740
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बस	0 मिनिटे: Q66
	2 मिनिटे: Q72
	5 मिनिटे: Q49
	6 मिनिटे: Q23
	7 मिनिटे: Q19
	9 मिनिटे: QM3
रेल्वे	1.5 मैल: "Mets-Willets Point"
	1.8 मैल: "Woodside"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.