$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकसक आणि अंतिम वापरकर्त्यांचे लक्ष! लिंब्रुक येथील उत्कृष्ट जागेत असलेली २ इमारती = २८,१६४ SQFT कार्यालय/अनेक用途 इमारत आता विक्रीसाठी उपलब्ध आहे! या इमारतीत उत्कृष्ट साइनज, एकूण SQFT (३१,१०१), प्राइम एक्स्पोजर आणि मजबूत झोनिंग, पार्किंग जागा, उंच छत, एक skylight आणि केंद्रीय वातानुकूलन आहे. लिंब्रुकच्या हृदयात, लिंब्रुक LIRR स्थानकापासून फक्त २ ब्लॉकवर स्थित आहे, हे स्थान Broadway आणि Merrick रोडच्या मध्ये आदर्शपणे स्थित आहे. जवळच्या शेजारी Starbucks, Audi, Acura, Volkswagen, Northwell Health, Bethpage Federal Credit Union, Dunkin', McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Stand-Up MRI, Karako Suits, Cold Stone Creamery, Regal Cinemas, White Castle, IHOP, KFC आणि अजून बरेच आहेत. यामध्ये दररोज २०,००० पेक्षा अधिक वाहनांचे वाहतूक प्रमाण आहे, त्यामुळे ही तुमच्या पुढील गुंतवणूकसाठी एक उत्तम जागा आहे! सुंदर गुंतवणूक संधी, उत्कृष्ट वाहतूक, ५-६ मजले नियमित घरांचा बांधकाम करण्याची क्षमता आणि NOI तीनगुणा होणे शक्य आहे. इमारत #१ चे एकूण उत्पन्न $२६७,५६७ आणि खर्च $४०,११५ कर $४७,२४८ NOI = $१80,184.00 हि एक कायदा फर्म आहे आणि याच्या बरोबर इमारत #२ कलाकृती प्राचीन वस्त्रांची स्टोअर आहे, एकूण उत्पन्न $८९,३७३ आणि खर्च $१३,४०६ आणि कर $१६,००७ NOI = $५९,९६०. येथे उत्तम संभाव्यता आहे कारण मालक सध्या अत्यंत कमी दराने $१८.०० SQft आणि $८.०० SQft भाडे देत आहे. कलाकृतींसाठी पार्किंग लॉट समाविष्ट आहे, मिश्र वापर विकासासाठी आणि विशिष्ट मजला स्तरावरील निवासी वापरासाठी पुनर्निर्माण करण्याची उत्तम संधी उपलब्ध आहे कारण ते कोणत्याही बरेच उपयोग किंवा मल्टी-पर्पजसाठी व्यावसायिक झोन केले आहे.

MLS #‎	1019407
बांधकाम वर्ष	1920
कर (दर वर्षी)	$63,255
उष्णतेचा प्रकार	गरम हवा
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
रेल्वे	0.2 मैल: "Lynbrook"
	0.8 मैल: "Centre Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.