$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « मराठी Marathi »

मिश्रित वापर गुंतवणूक संधी

सुविधाजनक ईस्ट रॉकेवे स्थानातील स्थिर निवासी उत्पन्न आणि लचकदार वाणिज्यिक जागा दर्शविणाऱ्या चांगल्या स्थितीत असलेल्या मिश्रित वापराच्या मालमत्तेचा अधिग्रहण करण्याची ही उत्कृष्ट संधी आहे.

या मालमत्तेमध्ये सुमारे १,९०० चौरस फूट अद्ययावत पहिल्या मजल्यावरील वाणिज्यिक जागा आहे, ज्यात व्यावसायिक कार्यालय जागा आणि संलग्न गॅराज/गोदाम क्षेत्र समाविष्ट आहे. वाणिज्यिक जागा सध्या मालकाने ताब्यात घेतलेली आहे आणि कर्जावतारात रिकामी देण्यात येण्याची अपेक्षा आहे, ज्यामुळे ती मालक-उपयोगकर्त्या किंवा विद्यमान बाजार दरांवर जागा भाड्याने घेण्यासाठी गुंतवणूकदारासाठी आदर्श ठरते.

दुसऱ्या मजल्यामध्ये सुमारे १,७०० चौरस फूट पूर्णपणे भाड्याने दिलेली निवासी अपार्टमेंट्स आहेत, ज्या सध्या $६,००० प्रति महिना ($७२,००० वार्षिक) भाडे उत्पन्न उत्पन्न करत आहेत. निवासी युनिट्सची स्वतःची खास प्रवेश आहे, वाणिज्यिक जागेपासून स्वतंत्र आहे.

सध्याच्या बाजाराच्या परिस्थितीवर आधारित, पहिल्या मजल्यावरील वाणिज्यिक जागेच्या भाड्याच्या उत्पन्नाची सुमारे $४,५०० ते $५,५०० प्रति महिना (सुमारे $५४,००० ते $६६,००० वार्षिक) आहे, जे पूर्णपणे भाड्याने दिल्यावर मजबूत रोख प्रवाह निर्माण करण्याची क्षमता आहे. खरेदीदारांनी भाडे दर आणि उत्पन्नाचे अंदाज घेण्यासाठी त्यांचे स्वतःचे संशोधन करणे आवश्यक आहे.

मालमत्तेची प्रमुख बाबी:
- एकत्रित वाणिज्यिक आणि निवासी जागासाठी सुमारे ३,६०० चौरस फूट
- लवचिक संरचनेसह अद्ययावत पहिला मजला कार्यालय
- संलग्न गॅराज/गोदाम जागा
- स्वतंत्र वाणिज्यिक आणि निवासी प्रवेश
- पूर्णपणे भरलेले निवासी युनिट्स
- वाणिज्यिक जागा रिकामी देण्यात येईल
- LIRR, प्रमुख मार्ग, खरेदी, रेस्टॉरंट्स, आणि स्थानिक व्यवसाय जिल्ह्यांच्या जवळचा सोयीस्कर पांढरट

आपण एक गुंतवणूकदार असाल जो अनेक उत्पन्न प्रवाह शोधत आहे किंवा एक मालक-उपयोगकर्ता जो निवासी भाडे उत्पन्नासह वासभाडा खर्च कमी करण्याचा विचार करतो, तर या विविध मिश्रित वापराच्या मालमत्तेमध्ये पाहण्याची अद्भुत लवचिकता आणि दीर्घकालिक गुंतवणूक क्षमता आहे.

MLS #‎	1005169
बांधकाम वर्ष	1928
कर (दर वर्षी)	$24,409
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
उष्णतेचा प्रकार	गरम हवा
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
रेल्वे	0.3 मैल: "East Rockaway"
	0.4 मैल: "Oceanside"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.