$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « मराठी Marathi »

न्यूसन टॉवरमध्ये, डाऊनटाउन फ्लशिंगच्या हृदयात, मेन स्ट्रीटच्या अगदी जवळ आणि ग्रेट वॉल सुपरमार्केटच्या नजिक, प्रीमियर ग्राऊंड-फ्लोर व्यावसायिक किरकोळ कोंडोची संधी आहे. हे उच्च-दृश्यमान व्यावसायिक क्षेत्र सुमारे 4,030 ग्रॉस वर्गफूट आहे आणि मजबूत आजुबाजूच्या पायऱ्या, घनतेने वसलेला निवासी व व्यावसायिक क्षेत्र आणि फ्लशिंगच्या सर्वात व्यस्त व्यावसायिक गल्लीतील एकात्म ग्राहक आधाराचा लाभ घेत आहे.

या विक्रीमध्ये स्थिर भाडेकरूंसह विद्यमान भाडे समाविष्ट आहे, जे तात्काळ उत्पन्न देतात, सोबतच अतिरिक्त वाढीची संधी देणारी रिक्त जागा देखील आहे. युनिट A आणि B दीर्घकालीन भाडे चालू आहेत. सुमारे 3000 चौ.फु. जागा सध्या रिक्त आहे आणि $15,000 प्रति महिना भाड्यासाठी उपलब्ध आहे, ज्यामुळे मालक-उपयोगकर्त्यासाठी किंवा अतिरिक्त भाडे उत्पन्नासाठी लवचिकता मिळते. अपेक्षित नेट उत्पन्न 5.5% CAP आहे.

हे स्थान विविध व्यावसायिक वापरांसाठी योग्य आहे, ज्यात किरकोळ, रेस्टॉरंट, वैद्यकीय, तातडीची काळजी किंवा व्यावसायिक कार्यालय यांचा समावेश आहे, सत्यापन आणि मंजुरीच्या अधीन. प्रत्येक युनिटमध्ये स्वतंत्र विद्युत मिटर आहे, सामान्य क्षेत्राचे खर्च व्यापाऱ्यांमध्ये सामायिक आहे.

या संपत्तीने डाऊनटाउन फ्लशिंगच्या मुख्य व्यावसायिक जिल्ह्यात एक लवचिक ग्राउंड-फ्लोर किरकोळ कोंडो मिळविण्याची दुर्मिळ संधी प्रस्तुत केली आहे, ज्यामध्ये विद्यमान उत्पन्न, रिक्त वाढ, कमी वर्तमान कर उघडपट्टी, आणि मुख्य स्थानामध्ये दीर्घकालीन मूल्य आहे.

MLS #‎	997743
बांधकाम वर्ष	2020
कर (दर वर्षी)	$5,696
उष्णतेचा प्रकार	गरम हवा
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बस	1 मिनिटे: Q20A, Q20B, Q44
	2 मिनिटे: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 मिनिटे: Q58, Q65
	6 मिनिटे: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
सबवे	6 मिनिटे: 7
रेल्वे	0.2 मैल: "Flushing Main Street"
	0.9 मैल: "Mets-Willets Point"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.