$799,000 - 42565 Route 28, Middletown, NY 12455｜ID # 995041

Property Description « मराठी Marathi »

23.38 एकर क्षेत्रफळ असलेल्या कॅट्सकिल्सच्या मालमत्तेचे अधिग्रहण करण्याची आणि नवीन कल्पना करण्याची एक दुर्मिळ संधी, ज्यात डेलावेअर नदीच्या पूर्व शाखेसह सुमारे 400 यार्ड्सचा खासगी किनारा आहे - जी जमीन, जलप्रवेश आणि विद्यमान पायाभूत सुविधांचा एकत्रितरूपात कमी होत जाणारा संयोजन आहे. येथे नदी फक्त एक सुविधा नाही, तर परिदृश्याचा एक विशेष गुण आहे, जो वातावरण आणि अनुभव दोन्ही आकारित करतो. ही एक मालमत्ता आहे जी गंतव्य-आधारित हॉस्पिटॅलिटी संकल्पना समर्थित करण्यासाठीच्या प्रमाणात आणि लवचिकतेसह आहे, ज्यात एकत्रितपणे मनोरंजन, आहार आणि पेयं, कार्यक्रम नियोजन आणि निवास यांचा समावेश आहे.

या ऑफरला अद्वितीय आकर्षक बनवणारे म्हणजे तयार केलेले पायाभूत काम. 25 वर्षांच्या मालकीत, वर्तमान ऑपरेटरांनी पूर्ण कार्यरत, बहु-उत्पन्न मालमत्ता विकसित केली आहे जी वाढवली किंवा पुनर्स्थित केली जाऊ शकते. विद्यमान कार्यामध्ये 9-होल सार्वजनिक गोल्फ कोर्स (पार 29, 1,600 यार्ड्स, डॉन जोस्बर्गरने डिझाइन केलेला), नदीकिनाऱ्यावरील 18-होल मिनी-गोल्फ कोर्स पूर्ण रात्रीच्या प्रकाशासह, आणि 10 मॅट स्थानकांसह 275-यार्ड्सचा फ्लडलाईट ड्रायव्हिंग रेंज, एक गवताचे हिटर क्षेत्र, आणि जवळील प्रॅक्टिस ग्रीनचा समावेश आहे. गॅम्ब्रेल-शैलीच्या क्लब हाऊसमध्ये अवर्षण दरवाजे असून, रेंजचा चारही ऋतूंमध्ये उपयोग करता येतो आणि सर्व हवामान परिस्थितीत अंतर्गत/बाह्य लवचिकता प्रदान करतो.

मालमत्तेमध्ये नदी आणि आसपासच्या खोऱ्यावर नजर ठेवणाऱ्या दोन उंच डेक असलेला स्थापन केलेला बीबीक्यू रेस्टॉरंट देखील आहे, ज्याने डाइन-इन सेवा, टेकआउट आणि केटरिंगला समर्थन दिले आहे. नवीन बांधलेला बार तयार आहे, ज्याची मद्य परवाना सध्या प्रक्रियेत आहे. हे कार्यक्रमांचे आयोजन करण्यात सक्षम आहे, ज्यात लग्न, स्पर्धा, खाजगी सभा आणि सामुदायिक कार्य यांचा समावेश आहे, याच्यामध्ये स्थापन केलेली पायाभूत सुविधाएँ, प्रचूर पार्किंग, आणि क्षेत्रभर सुलभ चक्रीकरण आहे. एक नवीन बांधलेले स्टुडिओ अपार्टमेंट कर्मचाऱ्यांसाठी किंवा पाहुण्यांसाठी निवास प्रदान करते.

येथून, शक्यता असामान्यपणे विस्तृत आहेत. जमीन आणि नदी किनara नैसर्गिकरित्या केबिन, ग्लॅम्पिंग किंवा इतर लहान-आकाराच्या निवासासाठी अनुकूल आहेत, तर विद्यमान रेस्टॉरंट अधिक डिझाइन-सामोरील, दिवस-रात्रीच्या गंतव्यामध्ये उंचावले जाऊ शकते. नदी स्वतः पाहुण्यांच्या अनुभवाचे नैसर्गिक विस्तार प्रदान करते, तसेच जलक्रीडा, एकत्र होण्याची जागा, किंवा जलात किमान अधिक अनौपचारिक बार सेटिंगसाठी संधी देतो, तसेच मच्छीमारीसाठी ज्ञात पूर्व शाखेतील एक मौल्यवान स्ट्रेचपर्यंत प्रवेश.

खुला क्षेत्र अतिरिक्त मनोरंजन किंवा कार्यक्रम-आधारित कार्यक्रमांसाठी प्रचुर जागा प्रदान करतो - चाहे लॉन खेळ, कोर्ट क्रीडा, हंगामी ऑफर, किंवा पॉप-अप किंवा भेटी देणाऱ्या ऑपरेटरांसारख्या लवचिक आहार आणि पेयं संकल्पनांद्वारे. विद्यमान रेंज पायाभूत सुविधांवर आधारित तंत्रज्ञान-संपन्न गोल्फ किंवा सिम्युलेटर-आधारित अनुभव देखील आणण्याची संभाव्यता आहे. या प्रकारच्या स्तरित, अनुकूल वातावरणाची ऑफर करणार्‍या प्रदेशातील काहीच मालमत्ता आहेत, जी एकाच दिवशी सक्रिय व्यवसाय ठेवताना विविध टप्प्यात विकसित होण्याची क्षमता आहे.

स्थान अधिक मजबूत आहे. मार्गारेटविल आणि आसपासचा भाग स्थिर, विचारशील वाढीच्या कालावधीत आहे, जसात आहार, पेयं आणि सांस्कृतिक गंतव्यांच्या उगमाने भेडसावित होणे, ज्यामध्ये मॉर्निंग्स, रे, कॅफे मार्गरिट, ओडा वाइन गार्डन, लॉंग इयर गॅलरी, युनियन ग्रोव्ह डिस्टिलरी & आर्कव्हिल ब्रूस्टिलरी, फॉल्सम पॉइंट आणि द प्रिंट हाऊस यांचा समावेश आहे. बेलावेयर पर्वत आणि प्लेटकीलच्या सहज पोहोचील नेहमीच येणारे प्रेक्षक आकर्षित करतात जे स्कीइंग, हायकिंग, मच्छीमारी, आणि वाढत असलेल्या स्थानिक दृश्याकडे आकर्षित होतात.

अनुभवी ऑपरेटर, हॉस्पिटॅलिटी ग्रुप, किंवा गुंतवणूकदारांसाठी, हे स्थापित प्लॅटफॉर्ममध्ये प्रवेश करण्याची आणि त्याच्या पुढील अध्यायाचे आकार देण्याची एक संधी आहे - चाहे विद्यमान व्यवसायाची शुद्धता करणे, पाहुण्यांच्या अनुभवाचा विस्तार करणे, किंवा वेळेनुसार मालमत्तेचा पुनर्संयोजने करणे. क्षेत्रफळ, नदी किनारा, विद्यमान उत्पन्न प्रवाह, आणि बांधलेली पायाभूत सुविधा यांचे संयोजन आजच्या काळात पुनरुत्पादित करणे कठीण बनवते.

डिजिटल लुकबुकमध्ये किंवा विनंतीनुसार 3D वॉक्स थ्रू टूर उपलब्ध आहे.

ID #‎	995041
बांधकाम वर्ष	2012
कर (दर वर्षी)	$4,416

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.