$1,200,000 - 487 E 93rd Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 983544

Property Description « मराठी Marathi »

कायदेशीर 4 कुटुंब + कायदेशीर बेसमेंट गुंतवणूक संधी *% कॅप दर

अविश्वसनीय गुंतवणूक संधी!! कृपया खालील NOI अहवाल वाचा

कायदेशीर 4 कुटुंब आणि अतिरिक्त उत्पन्नासाठी कायदेशीर 3 बेडरूम बेसमेंट

पूर्व फ्लॅटबशमध्ये विशेष चार-कुटुंब गुंतवणूक मालमत्ता

"ही मालमत्ता "जस आहे" भाडेकरूंनी प्रवेशाची परवानगी दिली नाही

पूर्व फ्लॅटबश, ब्रूकलिनमध्ये हृदयात या चांगल्या देखरेखीत चार-कुटुंबीय मालमत्तेसह एक अद्वितीय गुंतवणूक संधी शोधा. महत्त्वपूर्ण भाडे उत्पन्न तयार करण्यासाठी शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी उत्कृष्ट, ही मालमत्ता आधुनिक सुविधांचा आणि क्लासिक आकर्षणाचा एकत्रित अनुभव प्रदान करते.

मालमत्तेच्या वैशिष्टयांचा समावेश:
चार कुटुंब युनिट्स: या मालमत्तेत चार प्रशस्त आणि स्वायत्त कुटुंब युनिट्स आहेत, प्रत्येकास स्वतःचा प्रवेश आहे, ज्यामुळे भाडेकरूंना गोपनीयता आणि सुविधा मिळते.
कायदेशीर बेसमेंट युनिट: एक अतिरिक्त कायदेशीरपणे पूर्ण केलेला बेसमेंट युनिट पाचव्या उत्पन्न निर्माण करणाऱ्या निवासाला जोडतो, भाड्याची क्षमता वाढवितो.
आउटडोअर स्पेस: एक खासगी बाग कामकाज किंवा विश्रांतीसाठी परिपूर्ण जागा प्रदान करते.

**अलीकडील अपग्रेड्स:
नवीन छप्पर: अलीकडेच स्थापित केलेले छप्पर दीर्घकालीन टिकाऊपणा आणि कमी देखभालखर्चाची खात्री करते.
नवीन बॉयलर: एक नवीन बॉयलर ऊर्जा कार्यक्षमतेत वाढ करतो आणि भाडेकरूंना आरामदायक जीवनशैली सुनिश्चित करते.

प्रमुख स्थान:
सुविधाजनक प्रवेश: एक शांत, झाडांनी आच्छादित रस्त्यावर स्थित आहे, तरीही प्रमुख वाहतूक मार्ग, खरेदी, भोजन, आणि मनोरंजनाचे पर्याय जवळ आहे.
समुदायाच्या सुविधा: स्थानिक शाळा, उद्याने, आणि समुदाय केंद्रांची जवळीक भाडेकरूंंसाठी आकर्षण वाढवते.

गुंतवणूक हायलाइट्स:
उत्पन्न क्षमता: पाच पूर्णपणे वेगळ्या युनिट्ससह, ही मालमत्ता भाडेवाढीचे भरपूर उत्पन्न शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी आदर्श आहे.
मुक्त बाजारात भाडे: मुक्त बाजारातील मालमत्ता म्हणून, मालक भाडे दर निश्चित करण्यावर पूर्ण नियंत्रण ठेवतो, लवचिक आणि स्पर्धात्मक किमतीची परवानगी देतो.
उच्च मागणी क्षेत्र: पूर्व फ्लॅटबश एक लोकप्रिय शेजार आहे ज्यामध्ये मजबूत भाडे बाजार आहे, यामुळे उच्च भाडे दर आणि भाडे मागणी सुनिश्चित होते.

गुंतवणूक संधी! 8% कॅप दर, ब्राउनविल, पूर्व फ्लॅटबश/ब्राउनविल विभागातील मुक्त बाजारातील मालमत्ता एक मोठी गुंतवणूक आहे... विविधता, आराम, आणि उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते. हे महत्त्वपूर्ण उत्पन्न क्षमतेसह एक प्रमुख गुंतवणूक संधी दर्शवते. आपल्या रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओला सुधारण्यासाठी या संधीचे गमावू नका.

मालमत्ता तपशील: कर $9457

• मल्टी-फॅमिली मालमत्ता
• दोन मजली वॉक-अप
• 5 युनिट्स
• प्लॉट आकार: 30 × 100 फूट
• संपूर्ण इमारतीत नवीन बॉयलर आणि पाण्याची पाइपलाइन

खर्च:
कर- $10,887
विमा- $5,000
पाणी- $3,000
गॅस- $3,000 (उष्णता आणि गरम पाणी)
इलेक्ट्रिक- $1,500

• सुमारे $23,387

सध्याचा भाडे रोल:

• अपार्टमेंट 1F: $2,040
• अपार्टमेंट 1R: $2,417
• अपार्टमेंट 2F: $3,385
• अपार्टमेंट 2R: $2,387
भाडे मार्च 2026 मध्ये संपेल

सध्याचा अद्ययावत भाडे रोल $122,748 वार्षिक (बेसमेंट समाविष्ट नाही)

• बेसमेंट: $2,500 सध्या रिक्त

• वार्षिक एकूण भाडे रोल: $122,748 खर्चानंतर शुद्ध कार्यरत उत्पन्न $99,361

MLS #‎	983544
मालमत्तेचे तपशील	4 कुटुंब, गॅरेज, 30X100 (DOM): 72 days
बांधकाम वर्ष	1930
कर (दर वर्षी)	$11,409
बस	1 मिनिटे: B35, B8
	3 मिनिटे: B17, B47, B7
	5 मिनिटे: B15
सबवे	9 मिनिटे: 3
रेल्वे	1.6 मैल: "East New York"
	2.2 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.