शीप्सहेड बेच्या मध्यवर्ती भागातील उत्कृष्ट मिश्र-वापराची संधी! या दोन मजली मालमत्तेत 1,580 चौ. फूट भूखंडावर सुमारे 1,920 चौ. फूट जागा उपलब्ध आहे. रस्त्याच्या पातळीवर उत्तम दृश्यमानता असलेले व्यावसायिक दुकान तसेच प्रशस्त वरच्या मजल्यावरील निवासी युनिट यामध्ये समाविष्ट आहे. 10 वर्षांहून अधिक काळापासून सुरू असलेला स्पा व्यवसाय इमारतीच्या खरेदीसोबत विकला जाईल. 1910 मध्ये बांधलेली ही इमारत ऐतिहासिक वैशिष्ट्यांसोबत आधुनिक संभाव्यता देखील जपते. R4 झोनिंग आणि 1.27 FAR मुळे वापरात लवचिकता मिळते—गुंतवणूकदार, स्वतः वापर करू इच्छिणारे खरेदीदार किंवा राहणी आणि व्यवसायासाठी एकत्रित जागा शोधणाऱ्यांसाठी आदर्श.

गर्दीच्या ग्रेव्हसेंड नेक रोडवर स्थित असलेली ही मालमत्ता नेक रोडवरील Q ट्रेनपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आहे. तिला 95 गुण मिळाले असून खरेदी-विक्री, भोजनालये, शाळा आणि जलकिनारी आकर्षणस्थळांपर्यंत सोयीस्कर प्रवेश आहे. मजबूत भाडे मागणी आणि दुहेरी उत्पन्नाची क्षमता यामुळे ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक गतिमान परिसरांपैकी एका परिसरात ही एक स्मार्ट गुंतवणूक ठरते. अधिक माहितीसाठी कृपया संपर्क साधा.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info