फ्लॅटबशमधील उत्कृष्ट विकास मालमत्ता—R6, C1-2 झोनिंग असलेला 40 x 100 आकाराचा भूखंड. येथे 9,700 चौ. फूटांपर्यंत बांधकाम करता येऊ शकते. सर्व बाबी आपल्या वास्तुविशारदाकडून निश्चित करून घ्या. या भूखंडावर सध्या दोन मजली, 18.5 x 36 आकाराचे, अर्धविलगित फ्रेम बांधणीचे एकल-कुटुंबीय घर आहे. चर्च अव्हेन्यूवर खरेदीसाठी दुकाने व दैनंदिन सोयी उपलब्ध असून 2/5 ट्रेन काही मिनिटांच्या अंतरावर आहेत. आजूबाजूच्या परिसरात सर्वत्र नवीन विकासकामे सुरू आहेत.

ही मालमत्ता भूखंडाच्या पूर्व बाजूस जोडलेल्या 3120 Church Ave सोबतही विक्रीसाठी उपलब्ध करून देता येऊ शकते. 3120 Church Ave ही R6, C1-2 झोनिंग असलेल्या 100.75 आकाराच्या भूखंडावर उभारलेली, दोन मजली, 18.58 x 58 आकाराची विटांची मिश्र-वापराची इमारत आहे. व्यावसायिक भाडेकरूचा भाडेपट्टा 2027 पर्यंत असून मासिक भाडे $6,500 आहे. निवासी भागाचे नुकतेच नूतनीकरण करण्यात आले असून त्यात 4 शयनकक्ष आणि 1 स्नानगृह आहे; हा भाग सध्या रिकामा आहे. दोन्ही भाडेकरू त्यांच्या गॅस व वीज खर्चासाठी स्वतः जबाबदार आहेत. व्यावसायिक भाडेकरू पाणी व सांडपाणी खर्चाच्या 25% रकमेसाठी जबाबदार आहे. इमारतीमध्ये तापमान नियंत्रणासाठी स्प्लिट सिस्टीम्स आणि फोर्स्ड एअर सिस्टीम्स बसवण्यात आल्या आहेत.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.