अविश्वसनीय गुंतवणुकीची संधी – सनसेट पार्कमध्ये मिश्र-वापराची इमारत विक्रीसाठी. ही ३ कुटुंबांसाठीची + १ स्टोअर/ऑफिसची इमारत गजबजलेल्या ४थ अव्हेन्यूवर स्थित आहे.

४,००० चौरस फूट क्षेत्रफळाच्या या इमारतीत ४था, ३रा आणि २रा मजल्यावर ३ निवासी अपार्टमेंट्स आहेत. प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये ३ बेडरूम्स, स्वयंपाकघर, लिव्हिंग रूम आणि पूर्ण स्नानगृह आहे.

पहिल्या मजल्यावरील व्यावसायिक जागेला पूर्ण केलेल्या तळघरातून प्रवेश आहे, त्यामुळे तिचा वापर लवचिकपणे करता येतो.

R7A / C2-4 झोनिंग, FAR 2.47, वार्षिक रिअल इस्टेट कर $20,169. स्टोअर आणि दुसरा मजला सध्या रिकामा आहेत. अंदाजित वार्षिक भाडे उत्पन्न = $150,000. प्रत्यक्ष वार्षिक खर्च = $32,869.52. अंदाजित NOI = $117,131. *** ५% CAP ***

अत्यंत उत्कृष्ट आणि प्रमुख ठिकाण—भरपूर पादचारी वर्दळ, सर्व सुविधांच्या जवळ आणि सबवेच्या अगदी समोर! स्वतः येऊन पाहा.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.