$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « मराठी Marathi »

दोन भागीदारांसाठी परिपूर्ण सेटअप, प्रत्येकास त्यांच्या व्यवसायाचे स्वतंत्र व्यवस्थापन करण्यासाठी, प्रत्येकास स्वतंत्र प्रवेश, पत्ता आणि त्यांच्या स्वतःच्या भाडे करारांसह व रोख प्रवाहासह. प्रामाणिक ब्राझीलियन कॅफे आणि स्वतंत्र मार्केट आणि मटण दुकान - या दोन पाच तारे गुणांकित पाककृतीचे स्थळे आहेत ज्यात दोन पूर्णपणे स्वतंत्र व्यवसाय आहेत. हा अनोखा आणि अद्वितीय ब्राझीलियन कॅफे स्वतंत्र मार्केट आणि मटण दुकानासह दोन स्वतंत्र व्यवसाय म्हणून नीट सेटअप केला आहे. विलिस्टन पार्क, NY मध्ये दोन विकासशील पाककृती व्यवसाय मिळविण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे. 2020 आणि 2024 मध्ये स्थापित, या अद्वितीय स्थळी लवकरच उत्कृष्ट प्रतिष्ठा निर्माण केली आहे, पाच तारे गुणांकन मिळविले आहे आणि NY मेट्रो क्षेत्रातील ग्राहकांना आकर्षित केले आहे.

व्यवसायाचे अवलोकन:
हा व्यवसाय प्रामाणिक ब्राझीलियन आहारासpecialty मार्केट आणि मटण दुकानासह एकत्र करतो, जे एक व्यापक सांस्कृतिक जेवण आणि खरेदी अनुभव तयार करतो. असाधारण रस्त्यावर असलेल्या हिलसाइड अव्हेन्यूवर नॅसाऊ काउंटीमध्ये स्थित, 1,775 चौरस फूट सुविधा स्थानिक समुदाय आणि प्रामाणिक ऑफर्ससाठी महत्त्वाच्या अंतरावर प्रवास करणाऱ्या गंतव्य ग्राहकांना सेवा देते.

आर्थिक कामगिरी:
- वार्षिक उत्पन्न: $1,175,000
- रोख प्रवाह (SDE): $220,000
- स्थापित उत्पन्न इतिहासासह मजबूत आर्थिक कामगिरी
- मासिक भाडे: $3,850 दोन्हीच्या साठी (भाडे 31 डिसेंबर 2031 पर्यंत)

प्रमुख शक्ती:
- उत्कृष्ट प्रतिष्ठेसह पाच तारे गुणांकन
- अद्वितीय आणि व्यावसायिकरित्या व्यवस्थापित कार्यप्रणाली
- मनोरंजनात्मक, आरामदायक वातावरण
- पूर्णपणे स्वतंत्र बेसमेंट
संवेदनशील ग्राहकांचा आधार, ज्यामध्ये मोठं प्रमाणात पोर्तुगीज आणि ब्राझीलियन रहिवासी समाविष्ट आहेत
- या अद्वितीय संकल्पना साठी जवळच्या स्पर्धेचा अभाव
- व्यस्त हिलसाइड अव्हेन्यूवर प्राइम स्थान
- आसपासच्या क्षेत्रातील मजबूत समुदायाचे समर्थन

संपत्ती समाविष्ट:
- FF&E ची किंमत $275,000
- स्टॉकची किंमत $25,000 (विक्री किमतीत समाविष्ट)
- स्थापित पुरवठादारांचे संबंध
- सिद्ध कार्यकारी प्रणाली

वाढीच्या संधी:
वर्तमान स्थळावर आणि या यशस्वी मॉडेलनुसार इतर बाजारांमध्ये पुनरुत्पादनामध्ये महत्त्वपूर्ण विस्ताराची क्षमता आहे. कॅफे, मार्केट आणि मटण दुकान यांचा अद्वितीय संयोग विविध उत्पन्न प्रवाह निर्माण करतो आणि समर्पित ग्राहक आधाराला आकर्षित करतो.

मालक समर्थन:
संपूर्ण संक्रमण सुनिश्चित करण्यासाठी आवश्यकता नुसार प्रशिक्षण व समर्थन उपलब्ध आहे.

विक्रीचा कारण:
मालकांना कुटुंबासोबत अधिक वेळ घालवायचा आहे आणि मित्र आणि नातेवाईकांना भेटायचे आहे.

या टर्नकी ऑपरेशनमुळे खाद्य सेवा क्षेत्रात मजबूत वाढीची क्षमता असलेल्या दोन नफेदार, चांगले स्थापित व्यवसाय मिळविण्याची असाधारण संधी उपलब्ध आहे.

MLS #‎	975965
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
रेल्वे	0.7 मैल: "East Williston"
	1.2 मैल: "Mineola"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.