$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « मराठी Marathi »

महत्त्वपूर्ण किंमतीत कपात: हे दोन भागीदारांसाठी उत्तम सेटअप असू शकते. प्रत्येक स्वतःची व्यवसायाची देखरेख करू शकतो, प्रत्येकासाठी स्वतंत्र प्रवेश, पत्ता आणि स्वतःचा भाडेवाढीचा करार आणि रोख प्रवाह असू शकतो, मात्र एक अतिशय कमी भाडं. स्वतंत्र मार्केट आणि butcher शॉपसह खरी ब्राझीलियन कॅफे - या दोन पाच ताऱ्यांमध्ये रेटेड आहार गंतव्ये. ही अद्वितीय आणि अपवादात्मक ब्राझीलियन कॅफे स्वतंत्र मार्केट आणि butcher शॉपसह दोन स्वतंत्र व्यवसाय म्हणून सेटअप केलेली आहे. विलिस्टन पार्क, NY मध्ये दोन समृद्ध खाद्य व्यवसाय मिळवण्याची ही एक दुर्मिळ संधी आहे. 2020 आणि 2024 मध्ये स्थापन झालेल्या या अद्वितीय स्थळाने लवकरच उत्कृष्ट प्रतिष्ठा निर्माण केली, पाच ताऱ्यांचे रेटिंग मिळवले आणि NY मेट्रो क्षेत्रातील ग्राहकांना आकर्षित केले.
व्यवसायाचा आढावा:
हा व्यवसाय खरी ब्राझीलियन खाद्यपदार्थांचा संगम, विशेष मार्केट आणि butcher शॉपसह, समग्र सांस्कृतिक जेवण आणि खरेदी अनुभव निर्माण करतो. नासौ काउंटीतील भारी जड फिरलेल्या हिलसाइड एव्हेन्यूवर स्थित, 1,775 चौरस फूट सुविधा स्थानिक समुदाय आणि वास्तविक ऑफरांसाठी महत्वपूर्ण अंतर प्रवास करणाऱ्या गंतव्य ग्राहकांना सेवा देते.
आर्थिक कामगिरी:
- वार्षिक उलाढाल: $1,175,000
- रोख प्रवाह (SDE): $220,000
- स्थापित उलाढाल इतिहासासह मजबूत आर्थिक कामगिरी
- मासिक भाडं: $3,850 एकत्रित 31 डिसेंबर 2031 पर्यंत
मुख्य शक्ती:
- अपवादात्मक प्रतिष्ठेसह पाच ताऱ्यांचे रेटिंग
- स्वच्छ आणि व्यावसायिकपणे व्यवस्थापित कार्यवाही
- मैत्रीपूर्ण, आरामदायक वातावरण
- पूर्णपणे स्वतंत्र बेसमेंट
पोर्तुगीज आणि ब्राझीलियन रहिवाशांच्या मोठ्या विभागांचा समावेश असलेला विश्वासू ग्राहक आधार
- या अद्वितीय संकल्पनेसाठी जवळचे स्पर्धात्मक नाही
- व्यस्त हिलसाइड एव्हेन्यूवर प्राइम स्थान
- आसपासच्या क्षेत्रांमधील मजबूत समुदाय समर्थन
संपत्ती समाविष्ट:
- FF&E मूल्य $275,000
- इन्वेंटरीची किंमत $25,000 (आशाप्रमाणे विचारात घेतलेली)
- स्थापित पुरवठादार संबंध
- सिद्ध ऑपरेशनल प्रणाली
विकासाच्या संधी:
सध्या असलेल्या स्थळी मोठ्या प्रमाणात विस्तार संभावनाही आहे आणि इतर बाजारांमधील या यशस्वी मॉडेलची पुनरावृत्ती करण्याद्वारे. कॅफे, मार्केट आणि butcher शॉपचा अद्वितीय संगम अनेक उलाढाल धागे निर्माण करतो आणि समर्पित ग्राहक आधाराला आकर्षित करतो.
मालकाचे समर्थन:
संपूर्ण संक्रमण सुनिश्चित करण्यासाठी आवश्यकतेनुसार प्रशिक्षण आणि समर्थन उपलब्ध.
विक्रीचा कारण:
मालक कुटुंबासोबत अधिक वेळ घालवू इच्छितात आणि मित्र आणि नातलगांना भेटण्यासाठी प्रवास करू इच्छितात.
ही टर्नकी कार्यवाही चांगल्या वाढीसाठी मजबूत वाढीच्या संभावनेसह लाभदायक, स्थापित व्यवसाय मिळवण्यासाठी अपवादात्मक संधी देते.

MLS #‎	975965
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
रेल्वे	0.7 मैल: "East Williston"
	1.2 मैल: "Mineola"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.