$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « मराठी Marathi »

असामान्य गुंतवणूक संधी — 2 एकर औद्योगिक गोदाम संकुल 24 भाडेकरूं आणि 12 कार्यशाळांसह

एक अद्वितीय संधी सादर करीत आहे जिच्यात एक प्रमुख 2 एकर औद्योगिक मालमत्ता आहे, जी स्थिरता, प्रमाण आणि भविष्यातील वाढीची क्षमता प्रदान करते. या अत्याधुनिक गोदाम संकुलात 24 उत्पन्न उत्पादन करणारे भाडेकरू आणि 12 बहुपरिणामकारक कार्यशाळा आहेत, जे सुसंगत रोख प्रवाह आणि दीर्घकालीन मूल्यवृद्धीसाठी गुंतवणूकदारांचे स्वप्न आहे.

नासाऊ काउंटीमधील माइनोला लॉंग आयलंडमध्ये धोरणात्मक पद्धतीने स्थित असलेली ही संपत्ती मुख्य महामार्ग, परिवहन मार्ग आणि व्यावसायिक केंद्रांमध्ये उत्कृष्ट प्रवेश उपभोगते. साइट एकीकडे पूर्णपणे गेट केलेले असून चांगली सुरक्षा आहे, मोठी पार्किंग, रुंद ड्राइव्हवे आणि सोयीस्कर ट्रक प्रवेश आहे — हे लॉजिस्टिक्स, उत्पादन आणि सेवा आधारित व्यवसायांसाठी आदर्श आहे.

प्रत्येक कार्यशाळा कार्यात्मक लेआउट, उंच छत, रोल-अप दरवाजे आणि लवचिक कॉन्फिगरेशनसह डिझाइन केलेली आहे, जी औद्योगिक किंवा लहान व्यवसाय वापरासाठी विस्तीर्ण श्रेणीची पूर्तता करते. सध्या भाड्यासाठी उपलब्ध असलेल्या तीन लहान कार्यशाळा ज्यामुळे वर्षाला 38K अतिरिक्त उत्पन्नाची क्षमता आहे, भाडेकरूंना चालू बाजार दरांवर नवीन भाडेपत्रांद्वारे तातडीने वाढीची क्षमता प्रकट करते, ज्यामुळे एकंदर परतावा वाढतो.

ही एक टर्नकी गुंतवणूक आहे जी प्रदान करते:

• स्थिर उत्पन्न देणारी मजबूत, विविध भाडेकरूंची संमिश्रता

• कमी फेरफारासह उत्कृष्ट भाडे भरलेले इतिहास

• चांगली देखभाल केलेली पायाभूत सुविधा आणि कमी कार्यकारी खर्च

• भाड्याने घेण्यासाठी तयार असलेलेल्या रिकाम्या युनिटांसह तातडीची भाडे वाढ

• निरंतर औद्योगिक वाढीसाठी सक्षम उच्च मागणी असलेले स्थान

तुम्ही अनुभवी गुंतवणूकदार असला तरी तुमचा पोर्टफोलिओ वाढवत असला तरी, किंवा वाढीची क्षमता असलेल्या उच्च कार्यक्षम मालमत्ताची शोधत असलात तरी, हा औद्योगिक मोठा आहे ज्यामध्ये विशिष्ट क्षमता, कार्यक्षमता आणि नफाअसलेले अद्वितीय गुण आहेत.

MLS #‎	923846
बांधकाम वर्ष	1940
कर (दर वर्षी)	$120,000
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
रेल्वे	0.3 मैल: "East Williston"
	0.9 मैल: "Mineola"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.