$2,988,000 - 3943 Merrick Road, Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना बोलविणे!!! मेरिक रोडवर 11,880 चौरस फूट मिश्रित उपयोगाची इमारत विक्रीसाठी उपलब्ध आहे!!! या मालमत्तेFeatures उत्कृष्ट साइनएज, मोठा प्रदर्शन, 186 पार्किंग जागा, 10' उंच छत,(restaurants, (1) 1 बेडरूम अपार्टमेंट, (1) 2 बेडरूम अपार्टमेंट, व्यावसायिक जिल्हे (X) झोनिंग, ऑफिस, सुरक्षा कॅमेरा प्रणाली, प्रवेशयोग्य बाथरूम, रॅम्प, बेसमेंट, 3 फेज पॉवर, सर्व नवे LED लाईटिंग, CAC, +++!!! ही मालमत्ता सीफोर्डच्या हृदयात आहे आणि ग busy्य मेरिक रोडवर 50' फरक आहे, जे रूट 135 पासून फक्त थोड्या ब्लॉक्सवर आहे!!! इमारत 10,230 चौरस फूट जागेत एक मोठ्या नगरपालिका पार्किंग लॉटच्या बाजूला आहे!!! शेजारी फोर्ड, जीप-डॉज-राम, टोयोटा, इन्फिनिटी, अकारा, सुबारू, USPS, UPS, कॅपिटल वन बँक, TD बँक, चेज बँक, स्टॉप अँड शॉप, ऑरेंजथिओरी फिटनेस, डंकिन, 7-इलेव्हन, अंकल जिपसेपेच्या मार्केटप्लेस, कोल्ड स्टोन क्रीमरी, जिफी ल्यूब, CVS, +++ !!! या मालमत्तेवर दररोज 33,000+ वाहनांची वाहतूक आहे!!! या मालमत्तेमध्ये मोठा उभारण्याचा संभाव्य आहे!!! हे तुमचे पुढील विकास स्थळ किंवा तुमच्या व्यवसायाचे पुढे घर असू शकते!!! या यशस्वी रेस्टॉरंट व्यवसायाची खरेदी फक्त $525k मध्ये केली जाऊ शकते!!!

उत्पन्न:

अपार्टमेंट 1 (नवीन 1 बेड): $28,800 वार्षिक.

अपार्टमेंट 2 (ऑफिस): $30,000 वार्षिक.

अपार्टमेंट 3 (2 बेड): $42,000 वार्षिक. (उपलब्ध)

रेस्टॉरंट + पूर्ण LL: $156,000 वार्षिक.

प्रो फॉर्मा ग्रॉस इनकम: $256,800 वार्षिक.

खर्च:

गॅस: $4,620 वार्षिक.

इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक.

देखभाल व दुरुस्ती: $250 वार्षिक.

विमा: $3,869 वार्षिक.

कर: $39,885 वार्षिक.

पाणी: $0 वार्षिक.

एकूण खर्च: $48,624 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $208,176 वार्षिक. (प्रो फॉर्मा 6.97% कॅप!!!)

MLS #‎	967968
बांधकाम वर्ष	1928
कर (दर वर्षी)	$39,885
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
रेल्वे	0.6 मैल: "Seaford"
	1.1 मैल: "Massapequa"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.