$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 967223

Property Description « मराठी Marathi »

स्टेटन आयलंडच्या नगरात स्थित, हा 38-युनिट मल्टिफॅमिली अपार्टमेंट संकुल एक अद्वितीय संधी प्रदान करतो ज्यामध्ये एक पूर्णपणे व्यापलेला, उत्पन्न निर्मिती करणारा मालमत्ता 1.25 एकरांमध्ये स्थित आहे.

संपत्तीचे संक्षिप्त विवरण

या प्रस्तावामध्ये चार स्वतंत्र इमारतींचा समावेश आहे, प्रत्येकास स्वतंत्र मिटरिंगसह:

स्वतंत्र पाणी मिटर

स्वतंत्र वीज मिटर

स्वतंत्र गॅस मिटर

स्वतंत्र गरम पाण्याचे हीटर

हे सेटअप कार्यात्मक कार्यक्षमता वाढवतो आणि खर्चाचे वितरण साधे करतो.

युनिट मिश्रण (एकूण: 38 युनिट्स)

17 एक-कमरेचे अपार्टमेंट
लिव्हिंग रूम, किचन, आणि पूर्ण बाथरूम

17 दोन-कमरेचे अपार्टमेंट
लिव्हिंग रूम, किचन, आणि पूर्ण बाथरूम

4 स्टुडीओ अपार्टमेंट
किचन आणि पूर्ण बाथरूम

सर्व 38 युनिट्स पूर्णपणे व्यापलेले आहेत, तात्काळ, स्थिर उत्पन्न प्रदान करीत आहेत.

आर्थिक प्रमुख

एकूण मासिक उत्पन्न: सुमारे $66,000

एकूण वार्षिक उत्पन्न: सुमारे $792,000

व्यवस्थापन: 100%

अनुमानित कॅप रेट: ~8%

ही संपत्ती सुमारे 8.5% कॅपिटलायझेशन रेटला समर्थन देणाऱ्या मूल्यांकनावर उपलब्ध आहे, जे स्थिर रोख प्रवाह शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक परतावा प्रोफाइल सादर करते.

मूल्य वाढ:

- सोयीसाठी आणखी 5-6 युनिट्स किंवा कपड्यांची धुलाई केंद्र समाविष्ट करण्याची जागा (इंजिनियर आणि आर्किटेक्टची नियुक्ती आवश्यक)
- मालक सध्या पार्किंगसाठी शुल्क घेत नाही
- या संपत्तीत दरवर्षी एक ते दोन युनिट्स मुक्त बाजार भाड्यात रूपांतरित होतात, ज्यामुळे नैसर्गिक भाडेकरांची उलाढालाद्वारे चालू वाढण्याची शक्यता निर्माण होते.

MLS #‎	967223
बांधकाम वर्ष	1989
कर (दर वर्षी)	$100,096
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
उष्णतेचा प्रकार	गरम हवा
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.