$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकसक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना आवाहन!!! फॉरेस्ट हिल्समधील 100% भरलेले नवीन मिनी मॉल विक्रीसाठी आहे!!! हे प्रॉपर्टी फॉरेस्ट हिल्सच्या मध्यभागी 71 व्या आव्हेन्यू वर फेसबुक ब्ल्व्हची थोडक्यात आहे. फॉरेस्ट हिल्स स्टेडियम आणि क्वीन्स सेंटरपासून केवळ काही मिनिटांच्या अंतरावर!!! हे प्रॉपर्टी 6,600+ चौरस फूट प्लॉटवर आहे आणि ग्रँड सेंट्रल पार्कवे, वॅन वायक एक्स्प्रेसवे आणि जॅकी रॉबिन्सन पार्कवेपासून फक्त काही मिनिटांच्या अंतरावर आहे!!! इमारतीमध्ये उत्कृष्ट चिन्ह, चांगली प्रदर्शन, दीर्घकालीन भाडे, C4-5X/R7X झोनिंग, उंच 8 'छत, 3 मजले, 2 प्लॉट, 3 फेज पॉवर, सर्व नवीन LED लिंप्रेटिंग, CAC, +++ आहेत!!! शेजारी Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe's, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin', Jersey Mike's Subs, Chick-fil-A, Wendy's, +++ आहेत!!! प्रॉपर्टीवर 71 व्या आव्हेन्यूवर 49' फ्रंटेज आहे!!! या प्रॉपर्टीमध्ये HUGE उलाढालाची क्षमता आहे!!! हे आपले पुढील विकास जागा किंवा आपल्या व्यवसायासाठी पुढील घर असू शकते!!!

उत्पन्न:

पिझ्झेरिया (फ्रंट): $168,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे समाप्ती: 2032.

पिझ्झेरिया रेस्टॉरंट (बॅक): $180,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे समाप्ती: 2032.

अझाद कॉफी: $144,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे समाप्ती: 1/1/2030.

रॉयल ब्यूटी स्पा: $180,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे समाप्ती: 2/1/2031.

खर्च:

इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक.

पाणी आणि sewer: $0 वार्षिक.

इन्शुरन्स: $6,825 वार्षिक.

देखभाल आणि दुरुस्ती: $250 वार्षिक.

कर: $171,378 वार्षिक.

कुल उत्पन्न: $672,000 वार्षिक.

एकूण खर्च: $178,453 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $493,547 वार्षिक.

MLS #‎	963741
बांधकाम वर्ष	1931
कर (दर वर्षी)	$171,378
इंधनाचा प्रकार	वीज
उष्णतेचा प्रकार	वीज
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	0 मिनिटे: Q23
	1 मिनिटे: Q60, Q64, QM18
	3 मिनिटे: QM11
	4 मिनिटे: QM4
	5 मिनिटे: QM12
सबवे	1 मिनिटे: E, F, M, R
रेल्वे	0.1 मैल: "Forest Hills"
	1.1 मैल: "Kew Gardens"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.