$2,350,000 - 2600-2610 Pettit Avenue, Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना आवाहन!!! बेल्मोरमध्ये विकण्यासाठी 5 युनिट 9,000 स्क्वेअर फिट रिटेल बिल्डिंग!!! या इमारतीमध्ये उत्कृष्ट साइनज, चांगली दृश्यमानता, 481.4 झोनिंग, 68 पार्किंग स्पेस, 9 फूट उंच छत, 2 लॉट, रणनीतिकरित्या ठेवलेले कर्ब कट, अनेक कार्यालये, रेस्टॉरंट/बार, बेसमेंट, मागील आंगण, सर्व नवीन एलईडी लाइटिंग, 400 ऍम्प पॉवर, सीएसी, +++!!! सम्पत्ती बेल्मोरच्या हृदयात पेटिट अॅव्हेन्यूवर स्थित आहे. बेल्मोर LIRR स्थानकाजवळ आणि सनराईज हायवेपासून 1 ब्लॉक अंतरावर!!! सम्पत्ती मोठ्या नगरपालिकांच्या पार्किंग लॉटच्या मध्ये स्थित आहे!!! शेजारी स्टारबक्स, हार्ले-डेव्हिडसन, जीप-डॉज-राम, टोयोटा, फोर्ड, मझ्दा, व्हेरिझॉन, पी.सी. रिचर्ड & सन्स, स्टॉप & शॉप, पेटस्मार्ट, 7-एलेव्हन, डंकिन’, सीव्हीएस, पानेरा ब्रेड, क्रंच फिटनेस, ॲपलबीज बार & ग्रिल, मेविस डिस्काउंट टायरे, कॉस्टेलो यांचे एसी हार्डवेअर, होमगुड्स, अबॉफचे रंग, ट्रेडर जो's, मॅकडोनाल्ड्स, वालेरो, +++!!! या इमारतीमध्ये एक कॅबरेट परवाना आहे आणि यापूर्वी यशस्वी बार/लाइव्ह म्युझिक ठिकाण होते!!! संपूर्ण इमारत गरजेनुसार रिकामी दिली जाऊ शकते. या संपत्तीत प्रचंड उभारणीची क्षमता आहे!!! हे तुमचे पुढील विकासाचे ठिकाण किंवा तुमच्या व्यवसायासाठी घर असू शकते!!!

आय:

कायदा कार्यालय (1,250 स्क्वेअर फिट): $48,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे समाप्त: 3/17/28.

कार्यालय 2 (500 स्क्वेअर फिट): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)

कार्यालय 3 (500 स्क्वेअर फिट): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)

कार्यालय 4 (500 स्क्वेअर फिट): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)

रेस्टॉरंट/बार (3,000 स्क्वेअर फिट + 3,000 स्क्वेअर फिट LL + मागील आंगण): $132,000 वार्षिक.

प्रो फार्मा एकूण आय: $252,000 वार्षिक.

खर्च:

गॅस: $0 वार्षिक.

इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक.

देखभाळ आणि दुरुस्ती: $250 वार्षिक.

बीमा: $5,380 वार्षिक.

कर: $53,545.35 वार्षिक.

एकूण खर्च: $59,175.35 वार्षिक.

प्रो फार्मा निव्वळ कार्यकारी आय (NOI): $192,824.65 वार्षिक. (7.28% कॅप!!!)

MLS #‎	943393
बांधकाम वर्ष	1924
कर (दर वर्षी)	$53,545
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बेसमेंट	Yes
रेल्वे	0 मैल: "Bellmore"
	1.1 मैल: "Wantagh"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.