Penthouse duplekss ar dvēseli Īstvildžā

Šis izcilais divu guļamistabu duplekss ar pusotru vannasistabu atrodas mājīgas kooperatīvās daudzdzīvokļu ēkas piektajā un sestajā stāvā, tikai kvartāla attālumā no Tompkinsa laukuma parka, un ir īsts Īstvildžas dārgums.

Dzīvoklis ēkas augšējā stāvā izceļas ar griestiem līdz pat 3,5 metru augstumam, atsegtām ķieģeļu sienām un plašu skatu uz debesīm, kā arī ar skatu uz kopienas dārzu ielas otrā pusē, kas telpai piešķir tūlītēju siltumu un raksturu. Rīta gaisma dzīvokli piepilda no austrumiem, savukārt dienvidu un rietumu puses logi sniedz papildu saules gaismu visas dienas garumā. Bagātīga toņa valrieksta koka grīdas, valrieksta kāpnes, ar rokām darinātas flīzes, kā arī ķieģeļu un logu apdares elementi piešķir mājoklim izteikti individuālu raksturu. Centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma un dzīvoklī uzstādītā Whirlpool veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna ar izvadu nodrošina ikdienas ērtības.

Virtuvē raksturīgais stils apvienots ar ērtu funkcionalitāti: tajā ir pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši, granīta darba virsmas, atjaunota antīka lauku stila izlietne, pilna izmēra pieliekamais, Sub-Zero ledusskapis, Wolf gāzes plīts ar izvadu un Bosch trauku mazgājamā mašīna. Galvenajā dzīvojamajā līmenī ir arī veļas telpa ar logu un glabāšanas vietu, viesu tualete, garderobes skapis pie ieejas un bāra lete ar niķeļa apdari un vietu vīna glabāšanai.

Guļamistabu līmenī viscaur pārdomāti iebūvēti risinājumi un slēptas glabāšanas vietas. Galvenajā guļamistabā ir divi garderobes skapji, kuros var ieiet, un skaisti iekārtota privātā vannasistaba ar stikla dušas kabīni, pēc pasūtījuma izgatavotām izlietnēm un Dornbracht santehniku. Otrā guļamistaba pašlaik iekārtota kā bibliotēka ar īpaši izgatavotiem sarkankoka iebūvētajiem plauktiem. Caur diskrētām kabatas tipa bīdāmajām durvīm tā savienojas ar galveno guļamistabu, taču to var viegli izmantot kā pilnībā noslēgtu otro guļamistabu. Atjautīgi veidots grāmatu plaukts noslēpj vienu no garderobes skapjiem.

Mājoklis atrodas vien dažu soļu attālumā no Tompkinsa laukuma parka, un to ieskauj Īstvildžas rosīgās kafejnīcas, restorāni, neatkarīgie veikali un naktsdzīve. To līdzsvaro klusas, koku ieskautas ielas, vēsturiskas pirmskara ēkas un izteikta dzīvojamā rajona atmosfēra.

Ēkas ērtības
• Koplietošanas pagalms
• Veļas mazgātava ēkā
• Velosipēdu novietne
• Privāta trenažieru zāle ēkas komerctelpās pirmajā stāvā; pašlaik dzīvokļu kooperatīva biedriem tiek piedāvāta atlaide

Pirkuma nosacījumi
• Finansējums līdz 80%; ieteicamā pirmā iemaksa — 20%
• Galvotāji ir atļauti
• Vecāki drīkst iegādāties mājokli bērniem
• Atļauts iegādāties īpašumu kopā ar citu pircēju
• Atļauti dāvinājumi pirmās iemaksas segšanai
• Trasti un sabiedrības ar ierobežotu atbildību (LLC) nevar būt pircēji
• Nepieciešama intervija ar valdi

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 10.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required