Reta iespēja izveidot plašāku mājokli Augšējā Īstsaidā

Divi blakus esoši vienas guļamistabas dzīvokļi — 5H un 5J — piedāvā lielisku iespēju izveidot plašāku, individuālām vēlmēm pielāgotu mājokli rūpīgi uzturētā Augšējās Īstsaidas ēkā ar liftu. Aptuveni trīs metrus augstie griesti, klusie skati uz ēkas aizmuguri un pārdomātais plānojums veido pievilcīgu pamatu tiem, kuri vēlas vairāk plašuma un elastības, kā arī iespēju iekārtot mājokli atbilstoši savai iecerei.

Katram dzīvoklim ir savs raksturs. Dzīvoklī 5H ir plati baltā ozola dēļi, atvērta tipa virtuve ar brokastu leti un atjaunota vannasistaba ar baltā marmora apdari. Dzīvoklī 5J valda tradicionālāka noskaņa — saglabātas oriģinālās koka grīdas, klasiskas baltas virtuves mēbeles un keramisko flīžu grīda. Apvienojot abus dzīvokļus, būtu iespēja savienot mūsdienīgu apdari ar laikmetīgu arhitektūras raksturu.

No abiem mājokļiem paveras mierīgs skats uz kaimiņu pagalmiem, kas rada patīkamu klusuma un privātuma sajūtu. Ja dzīvokļus iespējams apvienot, papildu platība ļautu izveidot plašāku dzīvojamo un ēdamzonu, lielāku galveno guļamistabas zonu, papildu guļamistabas vai atsevišķu mājas biroju. Iespēja izpētīt individuāla plānojuma variantus padara šo piedāvājumu īpaši pievilcīgu pircējiem, kuru vajadzības pārsniedz ierasta vienas guļamistabas dzīvokļa iespējas.

Ēka tiek uzturēta izcilā stāvoklī, tajā ir lifts un ērta veļas mazgātava pagrabstāvā. Dzīvokļus drīkst izīrēt apakšīrē jau no iegādes brīža, ja to apstiprina ēkas valde, — tas sniedz papildu elastību gan īpašniekiem, gan investoriem.

Īpašums atrodas jaukā, koku ieskautā kvartālā, dažu soļu attālumā no Q līnijas metro stacijas un vairākām autobusu pieturām. Tuvumā ir iecienīti ģimenes restorāni, gardēžu pārtikas veikali, tostarp Agata & Valentina, un gleznainais Carl Schurz parks. Šeit valda mierīga dzīvojamā rajona atmosfēra, vienlaikus baudot ērtu piekļuvi labākajam, ko piedāvā Augšējā Īstsaida.

Neatkarīgi no tā, vai iecerēts plašs pastāvīgais mājoklis, daudzpusīgs Manhetenas pied-à-terre vai ilgtermiņa investīcija, dzīvokļu 5H un 5J apvienošana sniedz iespēju radīt ko īpašu — plašāku mājokli ar personisku raksturu iekārotā dzīvojamā rajonā.

Privāti apskates apmeklējumi pieejami, iepriekš vienojoties.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.