Vieta visam

Laipni lūdzam dzīvoklī 10H ēkā Savannah — skaistā, augstā stāvā izvietotā mājoklī ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Tas ir lieliski samērots un pārdomāti iekārtots, ar brīvu skatu uz Brodveju, mierpilnu austrumu gaismu un patiesi iespaidīgu daudzumu vietas mantu glabāšanai.

Plaša priekštelpa ar diviem skapjiem, papildu pēc pasūtījuma izgatavotu glabāšanas vietu un gudri ierīkotu izvelkamu garšvielu atvilktni ved uz plašu dzīvojamo istabu ar atsevišķu ēdamzonu. Skats no 10. stāva paveras pāri Brodvejas koku galotnēm, radot īstu Park Avenue noskaņu — pilsēta lejā ir dzīva, taču vienlaikus jūs no tās patīkami šķiraties.

Atvērtā plānojuma virtuve ir gan izsmalcināta, gan ļoti funkcionāla — ar tēraudzili lakotām virtuves mēbelēm, granīta darba virsmām, plašu brokastu leti ar divām sēdvietām, nerūsējošā tērauda tehniku, Miele gāzes plīti, klusu Miele trauku mazgājamo mašīnu un vīna ledusskapi.

Pārdomātais guļamistabu plānojums izvieto tās mājokļa pretējos galos, nodrošinot īpašu privātumu. Galvenajā guļamistabu zonā ir plaši, pēc pasūtījuma izgatavoti skapji un skaisti renovēta privāta vannasistaba ar vannu un atturīga dizaina marmora flīzēm. Otrā guļamistaba ir plaša un nodalīta no galvenās guļamistabas; tajā ir dziļš sienas skapis, bet tieši blakus ērti pieejama tikpat rūpīgi renovēta otra pilnā vannasistaba. Abas vannasistabas ieturētas vienā tīrā, izsmalcinātā stilā.

Un tad vēl ir skapji — kopskaitā pieci, ieskaitot sienas skapi, kā arī papildu slēptās glabāšanas vietas un iebūvētās mēbeles. Skapji guļamistabās un priekštelpā, grāmatu plaukti un skapīši zem katra loga — Ņujorkas mājoklim patiesi izcils glabāšanas vietu daudzums.

Visās trīs galvenajās telpās ir lieli austrumu puses logi ar īpaši klusiem motorizētiem žalūziju aizkariem, katram ir sava tālvadības pults. Sienā iebūvētais gaisa kondicionētājs nemanāmi integrēts pēc pasūtījuma izgatavotajos skapjos un plauktos, saglabājot telpu tīrās līnijas. Visā mājoklī ir cietkoksnes grīdas, bet pārdomāti izvietotie gaismekļi un sienas lampas rada skaistu fonu mākslas darbiem vai vienkārši piešķir telpām vēl vienu siltas gaismas slāni.

Nevainojami tīra veļas mazgātava atrodas tieši pretī gaitenī. Tajā ir veļas mazgājamā mašīna un pilnībā ventilējams žāvētājs — tik ērti, cik koplietošanas veļas mazgātava vien var būt, ja salīdzina ar veļas mazgāšanu mājās. Katrā stāvā atrodas arī papildu veļas mazgātavas.

Savannah ēka, kas celta 1986. gadā, ir pilna servisa 14 stāvu ēka ar 142 dzīvokļiem — kooperatīva un dzīvokļu īpašuma apvienojums — Brodvejas un Rietumu 89. ielas krustojumā. Ērtību klāstā ir diennakts durvju sargs, konsjeržs, veselības klubs, velosipēdu novietne un pilnībā mēbelēta jumta terase.

Ēka piedāvā dzīvokļu īpašumam raksturīgu elastību, tostarp investoriem izdevīgus īpašumtiesību nosacījumus, iespēju izmantot dzīvokli kā papildu dzīvesvietu un vienkāršotu īres pieteikšanās procesu. Mājdzīvnieki ir atļauti, un ēkā atrodas autostāvvieta.

Gaisma augstā stāvā, ideāls guļamistabu izvietojums ēkas pretējos galos, brīvs skats uz Brodveju un patiesi iespaidīgas glabāšanas iespējas. Laipni lūdzam mājās. Līdz 2026. gada 31. decembrim ikmēneša kapitālieguldījumu maksājums ir 1 025,85 ASV dolāri; tas paredzēts apkures, lifta un ēkas ārējās apdares uzlabojumiem.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.